退休员工在物业楼梯摔骨折，责任归属需根据具体情况来判断，主要涉及物业公司和退休员工自身两方面的责任。以下是对此问题的详细分析：
物业公司的责任
安全保障义务：
- 物业公司作为楼梯的管理者，有义务确保楼梯的安全，包括楼梯的照明、扶手、防滑措施等是否完善。
- 如果物业公司未能尽到安全保障义务，如楼梯照明不足、扶手损坏未及时修复、地面湿滑未设置警示标志等，导致退休员工摔倒骨折，物业公司应承担相应的赔偿责任。
赔偿责任范围：
- 物业公司的赔偿责任通常包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入（如果退休员工仍有工作收入的话）。
- 如果骨折导致残疾，物业公司还应赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
退休员工自身的责任
自身注意义务：
- 退休员工在行走楼梯时，也有义务注意自身安全，如穿着合适的鞋子、扶好扶手、注意脚下等。
- 如果退休员工因自身疏忽或故意行为导致摔倒骨折，如奔跑、跳跃、故意踩踏湿滑地面等，那么退休员工自身应承担一定的责任。
责任分担：
- 在实际案例中，如果退休员工和物业公司均有过错，法院可能会根据双方的过错程度来分担责任。例如，物业公司承担70%的责任，退休员工承担30%的责任。
特殊情况考虑
- 第三方因素：如果摔倒骨折是由于第三方的行为导致的，如其他行人推搡、故意绊倒等，那么责任应由第三方承担。
- 不可抗力：如果摔倒骨折是由于不可抗力因素导致的，如地震、台风等自然灾害，那么物业公司通常不承担责任。
建议与行动
收集证据：
- 退休员工在摔倒后，应尽快收集相关证据，如现场照片、视频、证人证言等，以证明物业公司的过错或自身无过错。
协商与调解：
- 在责任归属不明确或争议较大的情况下，双方可以尝试通过协商或调解来解决纠纷。这可以节省时间和成本，并避免不必要的法律诉讼。
法律诉讼：
- 如果协商和调解无法达成一致，退休员工可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定来判决责任归属和赔偿金额。
总结来说，退休员工在物业楼梯摔骨折的责任归属需根据具体情况来判断。如果物业公司未能尽到安全保障义务导致摔倒骨折，物业公司应承担相应的赔偿责任；如果退休员工因自身疏忽或故意行为导致摔倒骨折，则退休员工自身应承担一定的责任。在处理此类纠纷时，建议双方先尝试协商或调解解决；如果无法达成一致，再考虑通过法律诉讼来维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。