结论：租房合同签3年只用了2年，是否构成违约，这主要取决于合同中的具体约定以及双方的实际履行情况。
分析角度一：合同约定
合同中有明确约定租期及违约责任：
- 如果租房合同中明确规定了租期为3年，并且约定了如果提前解约需要承担的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），那么承租人在只用了2年的情况下提前解约，就构成了违约，需要按照合同约定承担相应的违约责任。
合同中没有明确约定违约责任：
- 如果合同中虽然规定了租期为3年，但并未明确约定提前解约的违约责任，那么承租人提前解约可能不构成违约，或者即使构成违约，违约责任也可能相对较轻。在这种情况下，双方可以通过协商来解决争议，或者依据相关法律规定来确定违约责任。
分析角度二：实际履行情况
承租人因正当理由提前解约：
- 如果承租人因为不可抗力（如自然灾害、政府拆迁等）或者出租人严重违约（如不提供居住条件、侵犯承租人权益等）等正当理由需要提前解约，那么即使合同中有约定租期和违约责任，承租人也可能不承担违约责任或者承担较轻的违约责任。
承租人无正当理由提前解约：
- 如果承租人没有正当理由提前解约，那么无论合同中是否有明确约定违约责任，承租人都可能构成违约，需要承担相应的违约责任。
法律建议：
- 审查合同条款：首先，建议承租人仔细审查租房合同中的相关条款，特别是关于租期和违约责任的约定。
- 与出租人协商：如果承租人确实需要提前解约，建议与出租人进行友好协商，尽量达成一致意见，以减少纠纷和损失。
- 寻求法律帮助：如果双方无法协商一致，或者出租人坚持要求承租人承担违约责任，承租人可以寻求法律帮助，通过法律途径来解决争议。
可能后果：
- 如果承租人构成违约，可能需要支付违约金、赔偿损失等，具体数额和方式将依据合同约定和相关法律规定来确定。
- 如果双方无法协商一致，可能会引发法律纠纷，导致诉讼或仲裁等法律程序，增加双方的时间和成本投入。
总结：租房合同签3年只用了2年是否违约，取决于合同中的具体约定以及双方的实际履行情况。建议承租人在提前解约前仔细审查合同条款，并与出租人进行友好协商，以减少纠纷和损失。如有需要，可以寻求法律帮助来维护自己的合法权益。