结论：以租代售将宅基地租赁给本村集体组织成员，合同效力需分情况讨论，一般情况下合同可能被认定无效，但在符合特定条件且不违反法律强制性规定时，可能被认定有效。以下为具体分析：
合同可能被认定无效的情况
- 违反法律强制性规定
- 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。同时，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。
- 以租代售宅基地的行为，如果实质上是将宅基地的使用权永久性转移给了本村集体组织成员之外的人（即便形式上是租赁给本村成员，但存在规避法律为他人谋取宅基地使用权益的情况），或者改变了宅基地的用途（如将宅基地用于非居住的商业开发等），就违反了法律的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以，此类合同会被认定无效。
- 案例：在某案例中，甲将宅基地以租代售的形式“出租”给乙（非本村集体组织成员，但通过甲的某种操作看似符合形式要求），约定租赁期限为 50 年，且乙可以在宅基地上建设房屋用于商业经营。后因拆迁补偿问题产生纠纷，法院经审理认为，该合同实质上是变相出卖宅基地使用权，且改变了宅基地用途，违反了法律的强制性规定，判决合同无效。
- 恶意串通损害集体利益
- 如果以租代售的行为是出租人和承租人恶意串通，损害了本村集体经济组织的利益，例如通过低价租赁宅基地然后以租代售获取高额利益，而集体经济组织却无法获得应有的收益或者权益受到侵害。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。这种情况下，合同也会被认定无效。
- 案例：丙和丁恶意串通，丙作为宅基地使用权人，以极低的价格将宅基地以租代售给丁，丁在宅基地上进行建设后获取了巨额收益，而本村集体经济组织对此毫不知情且利益受损。后集体经济组织发现后起诉至法院，法院认定丙和丁的行为属于恶意串通损害集体利益，判决合同无效。
合同可能被认定有效的情况
- 符合法律规定且不损害集体利益
- 如果以租代售的行为严格符合法律关于宅基地租赁的规定，租赁期限没有超过法律规定的二十年上限（根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年），并且没有改变宅基地的用途，也没有损害本村集体经济组织的利益，同时双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，那么该合同可能被认定有效。
- 案例：戊将宅基地租赁给同村的本集体经济组织成员己，租赁期限为 15 年，己按照约定用途（居住）使用宅基地，并且按时支付租金，没有损害集体利益。后因其他原因产生纠纷，法院经审理认为，该租赁合同符合法律规定，双方意思表示真实，判决合同有效。
- 经过合法程序审批
- 在一些地区，如果以租代售宅基地的行为经过了本村集体经济组织的同意，并且按照相关规定办理了审批手续，那么该合同在符合其他法律要件的情况下，可能被认定有效。例如，某些地方为了促进农村经济发展，允许在一定条件下对宅基地进行合理的流转，但需要经过严格的审批程序。
- 相关地方性规定：部分地区出台了关于农村宅基地流转的管理办法，明确规定了宅基地租赁、流转的条件和程序。如果以租代售的行为符合这些地方性规定，经过合法审批，合同效力可以得到认可。不过，地方性规定不能与上位法相冲突，且需要在其适用范围内有效。
如果你有进一步的疑问或者遇到实际的法律问题，可以直接向我咨询。