结论前置：农村宅基地转售给非本村居民，签订的买卖合同一般是无效的，且卖宅基地的村民可能涉及违法。以下是对此问题的详细分析：
一、合同效力分析
转让对象限制：
- 根据相关法律法规，宅基地的转让对象受到严格限制，通常仅限于同一集体经济组织内符合宅基地申请条件的成员。这是因为宅基地的所有权归村集体所有，村民仅享有使用权，且这种使用权具有一定的身份属性，与村民的集体经济组织成员身份紧密相连。
- 将宅基地转售给非本村居民，违反了转让对象限制的规定，因此签订的买卖合同在法律上一般是无效的。
合同无效的法律后果：
- 如果宅基地买卖合同被认定为无效，那么双方基于该合同所取得的财产应当予以返还。即，买方应将宅基地返还给卖方，卖方应将买方已支付的款项（如有）返还给买方。
- 如果因合同无效给一方造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、村民违法性分析
违反法律法规：
- 村民将宅基地转售给非本村居民，不仅违反了宅基地转让对象限制的规定，还可能违反了其他相关法律法规，如土地管理法等。这些法律法规旨在保护农村土地资源的合理利用和集体经济组织的利益。
可能面临的法律责任：
- 村民因违法转让宅基地可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
- 在极端情况下，如果村民的违法行为情节严重，构成犯罪的，还可能依法追究刑事责任。不过，这种情况相对较少见，通常需要村民的违法行为达到一定的严重程度。
三、特殊情况与建议
特殊情况：
- 虽然一般情况下宅基地不能转售给非本村居民，但在某些特殊情况下，如因继承、赠与等原因导致宅基地使用权发生转移的，可能不受上述限制。不过，这种情况需要符合相关法律法规的规定，并办理相应的手续。
建议：
- 对于村民而言，应严格遵守相关法律法规的规定，不要将宅基地转售给非本村居民。如果确实需要转让宅基地的，应咨询当地土地管理部门或专业律师的意见，了解具体的转让条件和程序。
- 对于非本村居民而言，应谨慎购买宅基地，避免因合同无效而遭受损失。如果确实需要购买宅基地的，应确保购买行为符合相关法律法规的规定，并办理相应的手续。
总结：农村宅基地转售给非本村居民签订的买卖合同一般是无效的，且卖宅基地的村民可能涉及违法。因此，在进行宅基地转让时，务必遵守相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性和有效性。如果您在宅基地转让方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。