结论前置：租房合同到期后未续签，双方可以根据实际情况选择继续履行租赁关系（形成不定期租赁）或终止租赁关系，并需妥善处理相关事宜。
一、双方继续履行租赁关系（事实租赁）
法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
可能产生的影响：
- 租金：在不定期租赁期间，双方可以协商调整租金；若协商不成，一般按照原租金标准支付。
- 租赁期限：双方均有权随时解除租赁关系，但需提前在合理期限内通知对方。对于住宅租赁，通常提前1个月通知较为合理。
处理建议：
- 协商续签：建议双方就租赁期限、租金等条款进行协商，并重新签订书面租赁合同，以明确双方的权利和义务。
- 明确权利义务：如果暂时不续签正式合同，应就不定期租赁期间的相关事宜进行明确约定，如租金支付方式、房屋维修责任等，以避免后续纠纷。
二、双方不再继续履行租赁关系
法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满后，承租人应返还租赁物，且返还的租赁物应符合约定或使用后的状态。
可能产生的影响：
- 承租人：如果逾期不搬离，可能构成违约，需承担违约责任，并可能面临被强制搬离的法律后果。
- 出租人：如果未经承租人同意擅自进入或收回房屋，可能侵犯承租人的合法权益，需承担相应法律责任。
处理建议：
- 及时沟通：合同到期前，双方应提前沟通是否续租。承租人应在租赁期限届满前合理时间内准备搬离，并通知出租人。
- 检查房屋状况：交还房屋时，双方应共同检查房屋状况，确认损坏情况并根据合同约定处理。如有损坏，应明确责任并协商赔偿事宜。
三、产生纠纷的处理
- 如果双方在合同到期未续签的情况下产生纠纷，如租金调整、房屋损坏赔偿等，应先尝试协商解决。
- 协商不成的，可以向相关调解机构申请调解，或向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
四、特别提醒
- 优先承租权：根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。这意味着，如果出租人打算继续出租房屋，承租人在同等条件下有权优先续租。
- 书面合同的重要性：虽然不定期租赁关系在法律上是被认可的，但为了避免后续纠纷和明确双方的权利义务，建议双方还是尽量签订书面租赁合同。
总结：租房合同到期后未续签并不意味着租赁关系自动终止，而是根据双方意愿和法律规定进行选择和处理。为避免纠纷和不必要的损失，建议双方在租赁期限届满前进行充分沟通，并明确各自的权利和义务。在租赁过程中，双方应遵守相关法律法规，确保租赁关系的合法性和稳定性。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。