电梯频繁掉梯，物业确实应该管。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 物业的职责范围：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，物业公司的基本职责包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。电梯作为小区的重要配套设施，其正常运行直接关系到业主的生活安全和便利，因此物业有责任确保电梯的安全运行。

2. 电梯掉梯的严重性：

   • 电梯掉梯不仅可能给业主带来身体上的伤害，还可能造成心理上的恐惧和不安。这种频繁发生的安全隐患，显然超出了业主应承受的范围，物业必须采取积极措施予以解决。

3. 物业应采取的措施：

   • 及时维修：一旦发现电梯存在掉梯等故障，物业应立即联系专业的电梯维修公司进行检修和维修，确保电梯尽快恢复正常运行。
   • 定期检查：物业应定期对电梯进行安全检查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患，防止类似事件再次发生。
   • 加强管理：物业应加强对电梯使用的管理，如设置合理的电梯使用规则、加强电梯内的安全提示等，提高业主的安全意识。

4. 业主的权利与救济途径：

   • 如果物业未能履行其职责，导致电梯频繁掉梯且未得到有效解决，业主有权向物业提出投诉和要求整改。
   • 若物业仍不作为，业主可以向相关部门（如房管局、物业科等）进行投诉，或者通过法律途径（如起诉物业）来维护自己的合法权益。

5. 法律后果：

   • 如果物业因管理不善导致电梯事故频发，且未采取有效措施予以解决，物业可能面临行政处罚（如罚款、吊销资质等）和民事赔偿（如赔偿业主因电梯事故造成的损失）等法律后果。

建议：

• 业主在发现电梯频繁掉梯时，应及时向物业反映情况，并要求物业采取积极措施予以解决。
• 如果物业未能及时响应或解决问题，业主可以保留相关证据（如照片、视频、维修记录等），以便在需要时维护自己的合法权益。
• 业主也可以积极参与小区的管理和监督，共同营造一个安全、和谐的居住环境。

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