律师开调查令查房子，通常并不需要特定的“几个证”，而是需要满足一定的法律程序和条件，并提交相关的申请材料。以下是对这一问题的详细解答：

一、调查令的基本概念

调查令是法院在审理案件过程中，根据当事人的申请或法院依职权，向有关单位或个人发出的，要求其协助调查收集证据的法律文书。在房产纠纷中，调查令常用于查询房产的权属、登记、交易等信息。

二、申请调查令的条件

1. 案件正在审理中：调查令通常是在案件已经立案，并正在审理过程中发出的。这意味着，在提起诉讼之前，一般无法直接申请调查令。

2. 证据与案件有关联：申请调查令收集的证据必须与案件具有关联性，即该证据能够证明案件的事实或争议点。

3. 当事人无法自行收集：如果当事人能够自行收集相关证据，法院通常不会发出调查令。调查令主要用于解决当事人因客观原因无法自行收集证据的问题。

三、申请调查令所需材料

虽然不需要特定的“几个证”，但申请调查令时，通常需要提交以下材料：

1. 申请书：详细说明申请调查令的原因、目的、所需调查的证据内容以及该证据与案件的关联性。

2. 案件受理通知书：证明案件已经立案，并正在审理过程中。

3. 律师执业证书（如适用）：如果申请人是律师，需要提交律师执业证书以证明其身份和代理权限。

4. 其他相关材料：根据具体情况，可能还需要提交其他与案件相关的材料，如授权委托书、证据清单等。

四、调查令的执行与结果

1. 执行：有关单位或个人在收到调查令后，应当按照调查令的要求协助调查收集证据。如果拒绝协助，可能会面临法律责任。

2. 结果：调查收集到的证据将作为案件审理的依据之一。如果证据充分且有力，将有助于当事人维护自己的合法权益。

五、特殊情况下的注意事项

• 涉及隐私或商业秘密：如果调查的房产信息涉及个人隐私或商业秘密，法院在发出调查令时会更加谨慎，并可能要求申请人提供充分的理由和保障措施。

• 跨地区调查：如果需要跨地区调查房产信息，可能需要与当地法院或相关部门进行协调，并遵守当地的法律程序和规定。

温馨提示：在实际操作中，如果需要申请调查令来查询房产信息，建议咨询专业律师以获取更具体的指导和帮助。如果你有房产纠纷或其他法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。