针对您提出的“执行开发商的房子时，开发商恶意串通规避执行的办法”这一问题，我首先明确结论：开发商恶意串通规避执行是违法行为，您可以通过法律途径来维护自己的权益，确保执行程序的顺利进行。

接下来，我将从多个角度为您详细分析这一问题：

1. 开发商恶意串通规避执行的表现：

   • 开发商可能与第三方（如关联公司、亲友等）进行虚假交易，将房产转移至这些第三方名下，以逃避执行。
   • 开发商可能伪造债务，通过诉讼或仲裁等方式将房产抵押或查封给虚构的债权人，从而阻碍执行。
   • 开发商还可能利用法律漏洞或程序瑕疵，故意拖延执行时间，甚至通过破产清算等手段来规避执行。

2. 法律对开发商恶意串通规避执行的规制：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，被执行人（如开发商）不得恶意串通，通过虚假诉讼、虚假仲裁等方式规避执行。一旦发现此类行为，法院将依法予以制裁，包括罚款、拘留等，并可能追究相关人员的刑事责任。
   • 如果开发商将房产转移至第三方名下，且该第三方明知或应知开发商是为了规避执行而进行的交易，那么该交易可能被认定为无效，房产仍可被执行。

3. 您应采取的法律措施：

   • 收集证据：首先，您需要收集开发商恶意串通规避执行的证据，如虚假交易合同、伪造债务的文件、相关人员的证言等。
   • 向法院申请执行：在掌握充分证据后，您可以向法院申请恢复执行或采取其他执行措施，如查封、拍卖开发商的房产。
   • 提起诉讼或申请仲裁：如果开发商的行为构成侵权或违约，您还可以提起诉讼或申请仲裁，要求开发商承担相应的法律责任。
   • 申请法院调查取证：在执行过程中，如果发现开发商有恶意串通规避执行的嫌疑，您可以申请法院调查取证，以查明事实真相。

4. 注意事项：

   • 在执行过程中，您应密切关注开发商的动态，及时采取措施防止其进一步转移财产或采取其他规避执行的行为。
   • 您应与法院保持密切沟通，及时了解执行进展情况，并根据法院的要求提供必要的协助和配合。
   • 如果您对执行程序或法律适用有疑问，可以及时向我咨询，我将为您提供专业的法律意见和帮助。

最后，我建议您在执行过程中保持冷静和理性，依法维护自己的权益。 如果您遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供全面、专业的法律服务。