作为客服，针对您提出的“租客不走二房东起诉要啥材料”的问题，以下是我为您整理的详细解答：
当二房东遇到租客不走的情况，并决定通过法律途径解决时，需要准备以下材料来提起诉讼：
一、起诉状
起诉状是提起诉讼的核心文件，它必须包含以下内容：
- 原被告身份信息：明确列出原告（即二房东）和被告（即租客）的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等基本信息。
- 明确的诉讼请求：清晰阐述您希望法院如何判决，例如要求租客立即搬离租赁房屋、支付拖欠的租金及违约金等。
- 事实与理由：详细叙述租客不走的具体事实，包括租赁合同的签订情况、租客的违约行为、您已采取的催告措施等，并说明您提起诉讼的法律依据。
起诉状需要由自然人手写签名并按手印，如果是法人或其他组织，则需要加盖公章并由法定代表人签字。
二、身份材料
原告身份材料：
- 如果原告是自然人，需要提供身份证正反面复印件。
- 如果原告是法人或其他组织，需要提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书（加盖公章）以及法定代表人身份证复印件。
被告信息：需要提供被告明确的身份信息，如身份证复印件或户籍证明等。
三、证据材料
证据材料是支持您诉讼请求的关键，它必须与案件相关且能够证明您的主张。在租客不走的情况下，您可以准备以下证据材料：
- 租赁合同：证明您与租客之间的租赁关系以及租赁期限、租金等条款。
- 催告记录：如短信、邮件、书面通知等，证明您已多次催告租客搬离或支付租金。
- 现场照片或视频：如果可能的话，拍摄租赁房屋的现状照片或视频，以证明租客仍在占用房屋。
- 其他相关证据：如租金支付记录、水电费缴纳记录等，以证明租客的违约行为。
四、其他相关材料
- 授权委托材料（如适用）：如果您委托他人代为立案或参与诉讼，需要提供委托人和受委托人的身份证正反面复印件、授权委托书（明确代理权限）以及关系证明（如亲属关系证明、劳动关系证明等）。
- 送达地址确认书：用于确认法院向您送达法律文书的地址。
在准备好上述材料后，您可以选择通过网上立案的方式向法院提起诉讼。具体流程包括进入人民法院在线服务全国版小程序、进行实名认证、选择审判立案、填写案件信息并上传相关材料等。法院审核一般需要7个工作日，审核结果会通过短信通知您。
希望以上解答能够帮助您更好地了解提起诉讼所需的材料和流程。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。