若房屋买卖合同未约定违约金，对方违约时，您仍可通过法律途径主张权利，具体处理方式如下：

1. 主张实际损失赔偿
   根据《民法典》第五百八十四条，违约方需赔偿守约方因违约行为导致的实际损失，包括直接损失（如已支付房款的利息、中介费、税费等）和间接损失（如房屋涨价差价、另行购房的额外成本等）。

   • 操作要点：需提供证据证明损失金额（如银行流水、评估报告、购房合同等），法院将根据证据认定赔偿范围。
     
   • 示例：若卖方拒不过户导致您需以更高价格购买同地段房屋，差价部分可主张赔偿。

2. 要求继续履行合同
   若违约方未根本性违约（如卖方拖延过户但房屋未被查封），您可依据《民法典》第五百七十七条要求其继续履行合同，并配合办理过户、交房等手续。

   • 操作要点：需向法院证明合同具备继续履行的条件（如房屋未被第三人取得、无政策限制等）。
     
   • 风险提示：若房屋已被卖方转售或抵押，继续履行可能无法实现，此时需转向损失赔偿。

3. 解除合同并主张赔偿
   若违约行为导致合同目的无法实现（如卖方明确表示不卖房），您可依据《民法典》第五百六十三条解除合同，并要求违约方赔偿信赖利益损失（如为购房支付的定金、中介费、评估费等）。

   • 操作要点：需证明违约方存在根本违约行为（如书面拒售通知、转移房产等），且您已履行催告义务。
     
   • 示例：若买方未按约支付房款且经催告后仍不支付，卖方可解除合同并要求赔偿资金占用损失。

4. 申请法院酌定赔偿金额
   若实际损失难以计算（如房屋未交易无法评估差价），法院可根据违约情节、合同履行情况、双方过错程度等因素，酌情确定赔偿金额。

   • 操作要点：需在诉讼中充分举证违约方的过错程度（如恶意违约、拖延履行等），以争取更高赔偿。
     
   • 法律依据：《民法典》第五百八十四条“损失难以确定的，可参照违约方因违约获得的利益或守约方因违约受到的损失确定”。

行动建议：

1. 立即固定证据（如合同、沟通记录、付款凭证等）；
   
2. 向违约方发送《履约催告函》，明确要求其限期履行或承担违约责任；
   
3. 若对方仍不履行，可在3年内向法院起诉，主张实际损失赔偿或继续履行合同；
   
4. 涉及大额交易时，建议同步申请财产保全，防止对方转移资产。
   

提示：房屋买卖合同纠纷涉及标的额较大，建议委托律师协助处理，以最大限度维护权益。如有进一步问题，可直接向我咨询。