您好，针对您提出的“房屋合同没有写违约金怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、明确结论
即使房屋合同中未明确约定违约金条款，违约方仍需依法承担违约责任。这包括但不限于继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。因此，您作为守约方，完全有权依据法律规定和实际情况，要求违约方进行相应的赔偿或继续履行合同。
二、法律依据与责任形式
法定违约责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 继续履行：例如，如果买方已支付房款但卖方拒绝过户，买方可以要求卖方继续履行合同，完成房屋过户手续。
- 采取补救措施：如果合同履行过程中存在质量问题，如房屋存在瑕疵，守约方可以要求违约方进行修复或采取其他补救措施。
- 赔偿损失：这包括直接损失（如已支付的购房款利息、中介费、评估费等）和可得利益损失（如因房价上涨导致的额外购房成本）。
赔偿金额的确定：
- 在合同未约定违约金的情况下，法院或仲裁机构会参照同地区、同类型房屋的交易习惯和市场行情，以及守约方的实际损失情况，综合考虑后确定赔偿金额。
三、解决途径
协商与调解：
- 首先，我建议您尝试与违约方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。这有助于快速解决纠纷，避免不必要的法律程序。
- 如果协商无果，您可以考虑邀请房地产中介机构、消费者协会等第三方进行调解，以促进纠纷的和平解决。
法律程序：
- 如果协商和调解均无法达成一致，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据合同中的仲裁条款申请仲裁。
- 在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分证据证明违约方的违约行为及自身所遭受的损失。这可能包括合同文本、付款凭证、沟通记录、评估报告等。
补充协议：
- 在事后，双方也可以协商补充关于违约金的条款，明确约定违约金的数额或计算方式。但请注意，此补充协议应基于双方自愿且合法的基础上达成。
四、专业建议
在处理此类房屋合同纠纷时，我建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。律师能够根据案件的具体情况，为您提供针对性的法律策略和支持，确保您的权益得到有效维护。
综上所述，即使房屋合同中未明确约定违约金条款，您作为守约方仍有多种法律途径可用来维护自身权益。通过了解并合理运用这些法律知识，您可以有效应对和解决合同纠纷。希望以上解答能对您有所帮助。