结论：购房合同在职工死后，房产证属名死者的情况下，产权归属需根据具体情况判断，主要包括法定继承、遗嘱继承以及是否存在其他特殊约定或情况。

分析：

1. 法定继承情况：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果死者没有留下遗嘱，那么其遗产（包括房产）将按照法定继承顺序进行分配。
   • 法定继承顺序通常为：配偶、子女、父母。如果死者有配偶、子女或父母在世，他们将成为第一顺序继承人，有权继承房产。
   • 在没有第一顺序继承人的情况下，房产将由第二顺序继承人（如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

2. 遗嘱继承情况：

   • 如果死者生前留下了有效的遗嘱，并且遗嘱中明确指定了房产的继承人，那么房产将按照遗嘱进行分配。
   • 遗嘱继承的效力优先于法定继承，即如果遗嘱存在且有效，那么将按照遗嘱的内容来分配房产，而不是按照法定继承顺序。

3. 特殊约定或情况：

   • 如果购房合同中存在特殊约定，比如死者与其他人共同购房，并约定了房产的归属或分配方式，那么这些约定将可能影响房产的最终归属。
   • 另外，如果死者生前与他人存在债务关系，且房产被作为债务担保或抵押物，那么在处理房产时，还需要考虑债务清偿的问题。

建议与注意事项：

• 在处理此类房产纠纷时，首先应确认死者的遗嘱情况。如果死者有遗嘱，应优先按照遗嘱进行分配。
• 如果没有遗嘱，则需要按照法定继承顺序进行分配。在此过程中，应确保所有继承人的权益得到保障，避免出现纠纷。
• 如果购房合同中存在特殊约定或房产涉及债务问题，应咨询专业律师，以便更准确地了解法律后果和解决方案。
• 在处理房产过户等手续时，应确保所有文件齐全、合法，并按照相关法律法规进行操作，以避免后续出现法律问题。

可能涉及的法律条款：

• 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
• 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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