住宅改门市是否合法，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合法性判断依据
规划用途：
- 住宅的规划用途是居住，而门市（商业用房）的规划用途是商业经营。若要将住宅改为门市，首先需确认该住宅是否允许改变规划用途。这通常涉及到城市规划、建筑法规以及地方性政策的规定。
- 若规划用途明确禁止改变，则住宅改门市的行为将违反相关法律法规，属于非法行为。
产权性质：
- 住宅的产权性质决定了其使用方式和限制。若住宅产权为私有，且产权人拥有完全的处分权，理论上可以申请改变用途。但实际操作中，还需考虑其他因素，如相邻权人的意见、物业管理规定等。
- 若住宅产权存在限制（如共有产权、租赁产权等），则改变用途需经所有产权人或租赁人同意，否则可能引发纠纷。
审批程序：
- 改变住宅用途为门市，通常需要经过相关部门的审批。这包括但不限于城市规划部门、建设部门、消防部门等。审批过程中，需提交相关材料，如规划变更申请、建筑设计图纸、消防安全评估报告等。
- 若未经审批擅自改变用途，则属于违法行为，可能面临罚款、责令恢复原状等法律后果。
二、合法性变更流程（若符合条件）
咨询相关部门：
- 在决定改变住宅用途前，应首先咨询当地城市规划部门、建设部门等相关机构，了解具体政策和审批流程。
准备申请材料：
- 根据相关部门要求，准备规划变更申请、建筑设计图纸、消防安全评估报告等材料。
提交申请并等待审批：
- 将申请材料提交至相关部门，并等待审批结果。审批过程中，可能需配合相关部门进行现场勘查、听证等程序。
获得审批后进行改造：
- 若审批通过，方可按照审批要求进行住宅改造为门市的工作。改造过程中，需遵守相关法律法规和建筑安全标准。
三、法律后果与风险提示
非法改造的法律后果：
- 若未经审批擅自改变住宅用途为门市，可能面临罚款、责令恢复原状等行政处罚。同时，还可能因违反相邻权、物业管理规定等引发民事纠纷。
风险提示：
- 在决定改变住宅用途前，应充分了解相关法律法规和政策规定，评估改造的可行性和风险。若存在不确定因素或风险较大，建议谨慎行事或咨询专业律师意见。
总结来说，住宅改门市是否合法需根据具体情况判断。若符合规划用途、产权性质且经过审批程序，则可能合法；否则，将面临法律后果和风险。因此，在决定改变住宅用途前，建议充分了解相关法律法规和政策规定，并咨询专业律师意见以确保合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。