临街住宅改商铺是否合法，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：

一、合法性前提：符合规划与用途变更

1. 规划用途：住宅与商铺在规划用途上存在本质差异。住宅主要用于居住，而商铺则用于商业经营。若要将临街住宅改为商铺，首先需确认该住宅的规划用途是否允许变更。这通常涉及向当地规划部门查询相关规划文件或咨询规划意见。

2. 用途变更手续：即使规划用途允许变更，也需按照法定程序办理用途变更手续。这可能包括提交申请、提供相关证明材料、缴纳相关费用等步骤。未经批准擅自改变住宅用途，可能面临行政处罚，甚至被要求恢复原状。

二、合法性条件：满足消防、环保等要求

1. 消防安全：商铺作为商业经营场所，需满足更高的消防安全标准。若将住宅改为商铺，需确保改造后的建筑符合消防安全要求，如设置足够的疏散通道、配备消防设施等。否则，可能因消防安全问题而被禁止使用或面临处罚。

2. 环保要求：商铺经营可能产生噪音、油烟等污染物，对周边环境造成影响。因此，在改造过程中需考虑环保因素，确保改造后的商铺符合环保要求。例如，安装油烟净化设备、采取降噪措施等。

三、合法性限制：业主大会或业主委员会同意

1. 共有部分使用：若临街住宅属于共有部分（如小区底商），则改造为商铺需经过业主大会或业主委员会的同意。因为共有部分的使用涉及全体业主的共同利益，未经同意擅自改造可能损害其他业主的权益。

2. 相邻关系处理：即使住宅为私有财产，改造为商铺也可能对周边邻居产生影响。因此，在改造前需与周边邻居进行沟通协商，确保改造行为不会对他们的正常生活造成干扰或损害。若因改造行为引发纠纷，可能面临法律诉讼或行政处罚。

四、合法性后果：违规改造的法律责任

1. 行政处罚：若未经批准擅自改变住宅用途或未满足消防、环保等要求，可能面临行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。

2. 民事赔偿：若改造行为对周边邻居造成损害，可能需承担民事赔偿责任。例如，因噪音污染导致邻居健康受损或财产损失的，需赔偿相应损失。

五、建议与操作指南

1. 咨询相关部门：在决定将临街住宅改为商铺前，建议先咨询当地规划部门、消防部门、环保部门等相关机构，了解相关政策和要求。

2. 办理相关手续：按照法定程序办理用途变更手续、消防安全验收手续、环保验收手续等。确保改造行为合法合规。

3. 与邻居沟通协商：在改造前与周边邻居进行沟通协商，了解他们的意见和诉求。尽量减少改造行为对他们的干扰和损害。

4. 寻求专业帮助：若对改造过程或相关法律问题存在疑问，建议寻求专业律师或相关机构的帮助。他们可以提供专业的法律意见和指导，确保改造行为合法合规且顺利推进。

总之，临街住宅改商铺的合法性需视具体情况而定。在决定改造前，请务必了解相关政策和要求，办理相关手续，并与周边邻居进行沟通协商。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。