在房产过户过程中，如果卖方当事人无法亲自到场，确实可以通过委托他人代为办理相关手续来完成过户。这一做法是有明确法律依据的，并且需要遵循特定的操作要求和注意事项。
首先，法律依据方面：
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体有权通过代理人实施民事法律行为。房屋过户作为其中的一种，自然也可以由产权人（即卖方）委托他人代为办理。
其次，具体操作步骤与要求：
办理委托公证书或《授权委托书》：
- 卖方需要前往当地公证机构，办理一份详细的委托公证书或《授权委托书》。
- 在这份文书中，必须明确注明卖方和受托人的身份信息、具体的委托事项（如签订房屋买卖合同、办理产权过户等）、委托权限（一般授权或特别授权）以及委托的有效期限。
- 公证机构会对卖方的身份和委托意愿进行严格核实，以确保委托行为的真实合法。
受托人携带必要材料办理过户：
- 受托人在代理过户时，需要携带经公证的委托文书、本人身份证以及卖方身份证复印件。
- 同时，还需准备房产证、土地证、契税证、购房合同、完税证明等其他必要的房产交易材料。
- 受托人应前往当地的不动产登记机构或房地产交易中心，按照流程办理过户手续。
再次，特殊注意事项：
- 特殊情况限制：部分地方可能存在特殊的政策规定，或者房屋本身存在如被司法查封、存在纠纷等特殊情况，这些都可能限制委托过户的进行。因此，在办理前最好先了解清楚当地的具体政策和房屋状况。
- 涉外委托：如果是涉外委托，对公证的要求可能更为严格，甚至可能需要经过使领馆认证等额外程序。
- 文件真实性与合法性：在整个委托过户过程中，确保所有提供的文件均真实合法至关重要，以避免潜在的法律纠纷和风险。
最后，建议与指导：
- 如果对具体流程或所需材料有疑问，建议及时咨询当地的房地产交易中心或专业律师，以获取更详细的信息和指导。
- 确保委托过程符合法律法规，保障双方的合法权益。特别是卖方，要确保委托的受托人可靠且有能力完成过户手续。
综上所述，房产过户时若卖方当事人无法亲自到场，确实可以通过委托他人的方式代为办理。但务必遵循法定的程序和操作步骤，确保所有文件的真实性和合法性，从而顺利完成房屋过户手续。