结论：按份共有中占99%份额的共有人，在符合一定条件下，是有权抵押其份额对应的房产部分的，但具体能否抵押成功还需考虑其他共有人意见、抵押权人接受程度及实际操作中的法律限制等因素。

详细分析：

1. 按份共有的基本概念：

   • 按份共有是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。在按份共有中，每个共有人都有权按照其份额对共有财产进行占有、使用、收益和处分，但处分时通常需要得到其他共有人的同意，除非法律另有规定或共有人之间有特别约定。

2. 抵押权的设立：

   • 抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。设立抵押权通常需要抵押人与抵押权人签订书面抵押合同，并依法办理抵押登记。

3. 按份共有人抵押其份额的可行性：

   • 在按份共有中，占99%份额的共有人理论上是有权抵押其份额对应的房产部分的。然而，这种抵押行为可能会受到其他共有人意见的影响，因为抵押行为可能影响到其他共有人的权益。如果其他共有人不同意抵押，且抵押行为可能损害他们的利益，那么抵押行为可能会受到限制或无效。
   • 另外，抵押权人是否接受这种部分份额的抵押也是一个重要因素。抵押权人可能会考虑抵押物的完整性、市场价值以及处置难度等因素来决定是否接受抵押。

4. 实际操作中的法律限制：

   • 在实际操作中，即使按份共有人有权抵押其份额，也可能需要满足一定的法律条件，如办理抵押登记时需要提供其他共有人的同意证明或相关法律文件。
   • 此外，如果房产存在其他权利限制（如查封、扣押等），或者共有人之间存在纠纷或争议，那么抵押行为可能会受到进一步限制或无法进行。

建议：

• 如果您是按份共有人且希望抵押其份额对应的房产部分，建议您先与其他共有人进行充分沟通并取得他们的同意。
• 同时，您还需要咨询专业的抵押权人或金融机构，了解他们是否接受这种部分份额的抵押以及具体的抵押条件和流程。
• 在办理抵押登记时，请确保提供所有必要的法律文件和证明，并遵守相关法律法规的规定。

后续行动：

• 如果您在抵押过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。