农民公寓的合法性需分情况讨论，不能一概而论。以下从不同角度为你详细分析：
一、符合规划与审批的农民公寓合法
如果农民公寓的建设是依据当地政府的规划，并且经过了合法的审批程序，那么这样的农民公寓是合法的。具体来说，这通常涉及到以下几个方面的合规性：
- 土地使用合规：农民公寓所占用的土地必须是合法取得的，比如通过集体土地征收、流转等方式，并且符合土地利用总体规划和城乡规划。
- 建设审批合规：农民公寓的建设必须获得相关部门的批准，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。
- 产权登记合规：农民公寓建成后，还需要进行产权登记，取得合法的房屋产权证书。
例子：某村根据当地政府的规划，决定在村集体土地上建设农民公寓，用于安置本村村民。该村依法办理了土地征收、建设审批等手续，并最终取得了房屋产权证书。这样的农民公寓就是合法的。
二、未经审批或违规建设的农民公寓不合法
如果农民公寓的建设未经合法审批，或者违反了相关规划、土地使用等规定，那么这样的农民公寓就是不合法的。这类公寓可能面临被拆除、罚款等法律风险。
- 未经审批建设：有些农民公寓是村民自行组织建设的，没有获得相关部门的批准，这样的公寓属于违法建筑。
- 违规使用土地：比如，农民公寓占用了耕地、林地等非建设用地，或者违反了土地用途管制规定，这样的公寓也是不合法的。
- 违反规划建设：如果农民公寓的建设违反了当地政府的城乡规划，比如超出了建筑高度、容积率等限制，同样可能面临法律风险。
例子：某村村民未经批准，在自家宅基地上擅自加建了多层公寓，用于出租或出售。这样的公寓由于未经审批，属于违法建筑，可能面临被拆除的风险。
三、合法性判断的关键点
- 查看审批文件：要判断农民公寓是否合法，首先可以查看其是否具备完整的审批文件，包括土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
- 咨询当地政府部门：如果对农民公寓的合法性有疑问，可以向当地国土、规划、建设等部门咨询，了解相关政策和规定。
- 注意产权登记：合法的农民公寓应该能够办理产权登记，取得房屋产权证书。如果无法办理产权登记，那么公寓的合法性就可能存在问题。
建议：如果你对某个农民公寓的合法性有疑问，或者正在考虑购买、租赁农民公寓，建议先咨询专业的法律人士或当地政府部门，了解相关政策和规定，确保自己的权益不受损害。有问题可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。