结论：根据您描述的情况，合同上明确写了不退房租，且您已经支付了一年的房租，现在因生意不好想要退租并退回房租，这通常是比较困难的。不过，具体能否退租及退回部分房租，还需根据合同的具体条款、双方协商情况以及是否存在法定解除合同的事由来综合判断。
分析：
合同条款的约束：
- 合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。如果合同中明确约定了“不退房租”的条款，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该条款就是有效的，对双方都具有约束力。
- 在这种情况下，您想要退租并退回房租，可能会面临合同条款的阻碍。除非房东同意，否则按照合同约定，您可能无法获得房租的退还。
双方协商的可能性：
- 尽管合同有明确约定，但双方仍然可以通过协商来解决问题。您可以尝试与房东沟通，说明您的实际情况和困难，看房东是否愿意做出一定的让步，比如部分退还房租或者延长退租期限等。
- 协商的结果取决于双方的意愿和谈判能力，如果房东同意协商并达成一致意见，那么您可以按照协商的结果来处理退租和房租退还的问题。
法定解除合同的事由：
- 在某些特殊情况下，您可能享有法定解除合同的权利。比如，如果租赁房屋存在严重质量问题，影响您的正常使用，或者房东存在违约行为等，您可能可以根据相关法律规定解除合同，并要求房东退还部分或全部房租。
- 但是，要行使这一权利，您需要提供充分的证据来证明存在法定解除合同的事由，并且需要按照法律规定的程序来操作。
建议：
- 仔细审查合同条款：首先，您需要仔细审查合同条款，特别是关于退租和房租退还的部分，了解自己的权利和义务。
- 与房东协商：其次，您可以尝试与房东进行协商，看是否能够达成一致意见，解决退租和房租退还的问题。
- 寻求法律帮助：如果协商无果，且您认为存在法定解除合同的事由，或者房东的行为违反了合同约定或法律规定，您可以考虑寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。
最后，我想强调的是，每个案件都有其独特性和复杂性，我的分析只是基于您提供的信息和一般法律原则进行的。如果您需要更具体的法律建议或帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的解答和指导。