当合同条款与实际情况不符而签订时，可能违反以下法律规定：

1. 《中华人民共和国民法典》中关于欺诈的规定：

   • 如果一方在签订合同时，故意隐瞒与合同有关的重要事实或者提供虚假情况，导致另一方在违背真实意思的情况下签订合同，这种行为构成欺诈。根据《民法典》的相关规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。这意味着，因欺诈而签订的合同并非绝对无效，而是可撤销的，受欺诈方可以选择是否撤销合同。

2. 《中华人民共和国民法典》中关于重大误解的规定：

   • 如果合同双方在签订合同时，对合同的内容存在重大误解，导致合同的目的无法实现或者合同内容显失公平，那么受误解方也有权请求撤销合同。这种情况下，合同并非因为一方故意欺诈而无效，而是因为双方对合同内容的理解存在偏差，导致合同显失公平。

3. 《中华人民共和国民法典》中关于合同无效情形的规定：

   • 除了欺诈和重大误解外，如果合同条款与实际情况不符到违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的程度，那么该合同将被认定为无效。例如，如果合同中约定的交易内容涉及非法活动，或者合同条款明显违反社会公德和公共利益，那么这样的合同是无效的，自始不具有法律效力。

法律后果与建议：

• 法律后果：如果合同因欺诈、重大误解或违反法律、行政法规的强制性规定而被撤销或认定为无效，那么合同双方将不再受合同条款的约束。对于已经履行的部分，可能需要根据实际情况进行返还或赔偿。同时，如果因一方过错导致合同被撤销或无效，过错方还可能承担因此给对方造成的损失赔偿责任。

• 建议：在签订合同前，双方应充分了解合同内容，确保合同条款与实际情况相符。如果发现合同条款与实际情况存在不符，应及时与对方沟通并修改合同条款。如果已经签订了存在问题的合同，建议及时咨询专业律师，评估合同的风险和后果，并根据律师的建议采取相应的法律措施，如请求撤销合同或主张合同无效等。

举例说明：

假设甲与乙签订了一份房屋买卖合同，约定甲将某房屋出售给乙。但在签订合同时，甲故意隐瞒了该房屋存在严重质量问题的事实。乙在不知情的情况下签订了合同并支付了房款。后来，乙发现房屋存在严重质量问题，无法正常使用。在这种情况下，乙可以依据《民法典》中关于欺诈的规定，请求人民法院撤销该合同，并要求甲返还房款及赔偿因此造成的损失。

总之，合同条款与实际情况不符而签订可能涉及欺诈、重大误解或合同无效等法律问题。在签订合同时，双方应谨慎对待合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。如果遇到问题，请及时向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。