开发商只给了购房协议，其合法性需根据具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、购房协议的基本法律效力

1. 双方真实意思表示：购房协议作为合同的一种，其有效性首先取决于双方是否基于真实意愿达成合意。如果购房者和开发商在签订协议时，均充分了解协议内容，且未受到欺诈、胁迫等不正当影响，那么该协议在双方之间具有法律约束力。

2. 内容合法合规：协议内容必须严格遵守国家法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。例如，协议中应明确房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等关键条款，并确保这些条款均符合相关法律要求。如果协议内容存在违法之处，那么该协议可能被视为无效。

3. 具备合同主要条款：购房协议应包含合同的主要条款，如双方主体信息、房屋基本情况、价款、支付方式、交房时间等。这些条款的明确是协议有效的关键。如果协议缺乏这些主要条款，或者条款表述模糊、存在歧义，那么该协议的效力可能会受到影响。

二、影响购房协议效力的特殊因素

1. 预售资格问题：如果购买的是期房，开发商必须取得商品房预售许可证。未取得预售许可证而签订的购房协议，存在效力瑕疵。在此情况下，购房者有权要求确认协议无效，并要求开发商退还已付款项及利息。不过，如果开发商在购房者起诉前取得了预售许可证，那么该协议则可能被视为有效。

2. 格式条款问题：购房协议中常包含由开发商提供的格式条款。这些条款应公平合理，不得不合理地免除或减轻开发商责任、加重购房者责任或排除购房者主要权利。例如，“无论何种原因，开发商逾期交房都无需承担违约责任”的条款即属不合理，可能被视为无效。购房者在签订协议时，应仔细审查这些格式条款，确保自己的权益不受损害。

三、购房者的应对措施

1. 仔细审查协议内容：在签订购房协议前，购房者应仔细审查协议内容，确保所有条款均清晰明了且无违法之处。如果发现协议中存在模糊、歧义或违法条款，应及时与开发商沟通并要求修改。

2. 确认开发商资质和售房资格：购房者应确认开发商是否具备合法的经营资质和售房资格。特别是针对期房销售，务必查验商品房预售许可证。如果开发商无法提供这些证件或证件存在瑕疵，购房者应谨慎考虑是否签订协议。

3. 保留相关证据：在签订购房协议过程中，购房者应保留好所有与协议相关的证据，如协议文本、付款凭证、沟通记录等。这些证据在后续可能发生的纠纷中将成为重要的维权依据。

4. 及时咨询法律专业人士：如果购房者对购房协议的法律效力或条款内容存在疑虑或争议，应及时咨询法律专业人士（比如我）。我可以根据购房者的具体情况和当地法律法规，为购房者提供专业的法律意见和维权建议。

总结来说，开发商只给了购房协议并不一定不合法，但购房者需要仔细审查协议内容、确认开发商资质和售房资格，并在必要时寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的合法权益不受损害。