结论前置：开发商未告知相关情况时，认购协议是否合法需分情况讨论，主要取决于开发商未告知的内容是否影响协议效力，以及协议本身是否满足法定条件。
一、若开发商未告知的内容不影响协议效力
- 协议满足法定条件：
- 根据《民法典》第一百四十三条，有效的民事法律行为需满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定且不违背公序良俗。若开发商和购房者均具备完全民事行为能力，且双方基于真实意愿签订认购协议，协议内容完备（明确约定了房屋的基本情况，如位置、面积、价格、付款方式等核心条款），同时形式上也符合要求（如采用书面形式并经过双方签字或盖章），那么即使开发商未告知某些非关键信息，该认购协议仍然具有法律效力。
- 例子：开发商未告知购房者小区内将建设一个幼儿园，但这并不影响房屋的基本情况和购房者的购买意愿，因此该认购协议仍然有效。
二、若开发商未告知的内容影响协议效力
开发商无销售资格：
- 如果开发商在未取得商品房预售许可证等相关销售资格的情况下与购房者签订认购协议，且未告知购房者这一关键信息，那么该协议可能会被认定为无效。因为开发商的销售资格是购房者决定是否购买房屋的重要因素之一，开发商未告知这一信息，可能构成欺诈或误导购房者。
- 例子：开发商在未取得预售许可证时就与购房者签订协议并收取定金，且未告知购房者这一情况。一旦发生纠纷，法院可能会认定协议无效，并要求开发商返还已支付的款项。
存在欺诈、胁迫等情形：
- 如果开发商以欺诈、胁迫的手段使购房者在违背真实意思的情况下签订认购协议，且未告知购房者相关真实情况，那么受损害方（购房者）有权请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。
- 例子：开发商故意隐瞒房屋存在重大质量问题或虚假宣传房屋的优势，诱使购房者签订协议。购房者发现后，可以向法院或仲裁机构申请撤销该协议。
违反法律、行政法规的强制性规定：
- 如果认购协议的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，如房屋用途与规划部门批准的用途不符，或定金数额超过法律规定的上限（一般不得超过主合同标的额的20%），且开发商未告知购房者这些违规情况，那么该协议可能部分或全部无效。
三、总结与建议
- 购房者在签订认购协议前，应仔细审查协议内容，确保开发商已告知所有关键信息，并核实开发商的销售资格和房屋的真实情况。
- 如果购房者对认购协议存在疑问或担忧，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供详细的法律分析和建议。
- 在签订认购协议时，购房者可以要求开发商提供相关的证明文件和资料，以确保自己的合法权益得到保障。