结论前置：和中介签了合同后房子不想要了，你首先需要仔细查看合同条款，特别是关于违约责任和解除条款的部分；随后，积极与卖方及中介沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案；若协商无果且认为自己有合理理由不履行合同，则需做好承担相应法律后果的准备，并考虑通过法律途径解决纠纷。以下是具体分析和建议：
一、查看合同条款
违约责任：合同中通常会明确约定违约责任，包括违约金的数额或计算方式。如果你决定不购买房屋，很可能需要按照合同约定支付违约金。例如，合同可能规定违约金为房屋总价的5%或一定金额。
解除条款：仔细审查合同中是否有关于合同解除的明确约定。如果存在解除条款，你应按照约定的方式行使解除权，并可能需要支付合同约定的违约金或承担其他责任。
定金处理：如果你已支付定金，合同中通常会规定定金的处理方式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如你违约，卖方有权没收定金；如卖方违约，则需双倍返还定金。
二、与卖方及中介协商
表达意愿：你应主动、坦诚地与卖方和中介沟通，说明不再购买房屋的原因，争取对方的理解。
协商方案：尝试与卖方和中介协商解决方案，如减少违约金数额、退还部分已支付款项（如定金、中介费等）或寻找其他替代性解决方案。如果双方能够达成一致，应通过签订书面解除协议的方式正式终止合同，以避免后续纠纷。
示例：你可以提出，由于个人经济状况发生变化，无法继续购买房屋，希望卖方和中介能够理解并协商解除合同。同时，你可以表示愿意承担一定的违约责任，但希望卖方和中介能够减免部分违约金或退还部分已支付款项。
三、可能承担的法律后果
支付违约金：如果合同中有明确的违约金条款，且卖方和中介不同意协商解除合同，你很可能需要按照合同约定支付违约金。拒绝支付可能导致卖方和中介通过法律途径追讨。
赔偿损失：除违约金外，你还可能因违约行为给卖方和中介造成的其他损失承担赔偿责任，如卖方因错过更好交易机会产生的差价损失、中介因提供服务而产生的合理费用等。
信用影响：违约行为可能会对你的信用记录产生负面影响，影响你未来与其他中介或卖方的合作。
四、法定解除合同情形及应对策略
在某些法定情形下，你可以主张解除合同而无需承担违约责任：
卖方违约：若卖方存在违约行为，如未按时交付房屋、房屋存在严重质量问题且拒绝修复等，你可以根据合同约定和法律规定解除合同，并要求卖方承担违约责任。此时，你应收集相关证据以证明卖方的违约行为。
不可抗力：如发生自然灾害、政府政策重大调整等不可抗力事件，导致合同无法履行，你可以主张解除合同，双方互不承担违约责任。但需提供相关证据证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。
应对策略：如果你认为存在法定解除合同的情形，应及时收集相关证据，并与卖方和中介沟通协商。如协商无果，你可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
五、建议与总结
保留证据：在处理过程中，你应保留好与卖方和中介沟通的相关证据，如聊天记录、邮件、书面协议等。这些证据将有助于你在后续纠纷中维护自己的权益。
谨慎决策：在决定是否继续购买房屋前，你应充分考虑自己的经济状况、购房需求等因素，避免因一时冲动而做出错误的决策。
寻求法律支持：如果你在处理过程中遇到法律难题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。我将根据你的具体情况提供针对性的法律支持。
总之，和中介签了合同后房子不想要了是一个需要谨慎处理的问题。你应首先查看合同条款，与卖方及中介积极沟通协商，并了解可能承担的法律后果。在必要时，应寻求法律支持以确保自身权益得到妥善保护。