针对您跟中介签了卖房合同但后期不想卖了的情况，这是一个涉及法律责任和合同义务的重要问题，需要您谨慎处理。以下是我为您提供的详细分析和建议：
一、首先查看合同条款
解除条款：请仔细审查您与中介签订的卖房合同中，是否有关于合同解除的明确约定。这通常包括解除的条件、程序以及可能涉及的违约金或赔偿等。
违约责任：同时，关注合同中的违约责任部分，明确如果您作为卖方违约，可能需要承担的具体法律后果，如支付违约金、赔偿中介或买方的损失等。
二、与中介及买方积极沟通协商
表达意愿：您应主动、坦诚地与中介和买方沟通，说明您不想继续卖房的具体原因，争取对方的理解。
协商方案：尝试与中介和买方协商解决方案，如调整交易条件、减少违约金数额、退还部分已支付款项或寻找其他替代性解决方案。如果双方能够达成一致，应通过签订书面解除协议的方式正式终止合同，以避免后续纠纷。
三、了解可能承担的法律后果
支付违约金：如果合同中有明确的违约金条款，且中介和买方不同意协商解除合同，您很可能需要按照合同约定支付违约金。拒绝支付可能导致中介和买方通过法律途径追讨。
赔偿损失：除违约金外，您还可能因违约行为给中介和买方造成的其他损失承担赔偿责任，如中介服务费、买方因错过其他购房机会而产生的损失等。
信用影响：违约行为可能会对您的信用记录产生负面影响，影响您未来与其他中介或买方的合作。
四、考虑法定解除合同情形
在某些特定情况下，您可能可以主张解除合同而无需承担违约责任，如：
买方违约：如果买方存在违约行为，如未按时支付房款、提供虚假信息等，您可以根据合同约定和法律规定解除合同，并要求买方承担违约责任。
不可抗力：如发生自然灾害、政府政策重大调整等不可抗力事件，导致合同无法履行，您可以主张解除合同，双方互不承担违约责任。但需提供相关证据证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。
五、保留证据与咨询专业意见
在处理过程中，请务必保留好与中介和买方沟通的相关证据，如聊天记录、邮件、书面协议等。这些证据在后续协商或法律纠纷中可能起到关键作用。同时，如有必要，请及时咨询专业律师以获取更准确的法律建议和帮助，确保您的权益得到妥善保护。
综上所述，跟中介签了卖房合同但后期不想卖了是一个需要谨慎处理的问题。建议您首先查看合同条款，与中介及买方积极沟通协商，并了解可能承担的法律后果。在必要时，寻求专业法律支持以确保自身权益得到妥善保护。