结论：房子不想租了但合同已经签好，这确实会涉及一些法律问题，主要取决于合同中的具体条款以及双方协商的结果。以下是从不同角度为你详细分析的情况及建议：
一、合同条款的审查
查看解约条款：
- 首先，你需要仔细审查租赁合同中是否有关于提前解约的条款。这些条款通常会规定在何种情况下可以提前解约，以及解约需要承担的责任和费用。
- 如果合同中有明确的解约条款，并且你符合解约条件，那么你可以按照合同规定的方式解约，并可能需要支付一定的违约金或赔偿金。
无解约条款或解约条件不满足：
- 如果合同中没有解约条款，或者解约条件不满足，那么提前解约可能会构成违约。
- 在这种情况下，你需要与房东进行协商，看是否能够达成解约协议。如果房东同意解约，那么你可以按照协商的结果进行解约，并可能需要支付一定的费用作为补偿。
二、与房东的协商
坦诚沟通：
- 无论合同中是否有解约条款，与房东进行坦诚的沟通都是非常重要的。你可以向房东解释你不想继续租赁的原因，并表达你的解约意愿。
- 在沟通过程中，你可以尝试与房东协商解约的具体条件和费用，以达成双方都能接受的解约协议。
书面协议：
- 如果与房东达成了解约协议，一定要确保将协议内容以书面形式记录下来，并由双方签字确认。
- 书面协议可以明确双方的权利和义务，避免在解约过程中出现纠纷。
三、法律后果的考虑
违约金或赔偿金：
- 如果提前解约构成违约，你可能需要支付一定的违约金或赔偿金给房东。
- 违约金或赔偿金的数额通常会在合同中约定，如果没有约定，则可能需要根据实际情况进行协商或由法院进行裁决。
继续履行合同：
- 如果房东不同意解约，并且你也没有合理的解约理由，那么你可能需要继续履行合同，直到合同期满。
- 在这种情况下，如果你擅自解约或搬离房屋，房东有权要求你继续支付租金或承担其他违约责任。
四、建议与行动
审查合同：
- 首先，仔细审查租赁合同中的解约条款和其他相关条款，了解你的权利和义务。
与房东协商：
- 尽快与房东进行沟通，表达你的解约意愿，并尝试达成解约协议。
寻求法律帮助：
- 如果你在解约过程中遇到纠纷或无法与房东达成协议，可以考虑寻求法律帮助。我可以为你提供专业的法律咨询和代理服务，帮助你解决纠纷并维护你的合法权益。
最后，房子不想租了但合同已经签好确实会涉及一些法律问题，但只要你仔细审查合同、与房东进行坦诚的沟通并尝试达成解约协议，就可以最大程度地减少纠纷和损失。如果你在解约过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。