如果签了合同的房子房东不想租了，这构成违约行为，你可以采取以下措施来维护自己的权益：
查看合同条款：首先，你需要仔细查看租房合同中关于违约的条款约定。如果合同中明确规定了房东违约应承担的责任，比如支付违约金、赔偿损失等，你可以依据这些条款要求房东履行其责任。
与房东协商：尝试与房东进行沟通，了解其不租的具体原因，并协商解决办法。如果房东有合理理由，双方可以协商变更合同条款，如调整租金、租赁期限等。但如果房东无正当理由拒绝继续履行合同，你需要采取进一步措施。
要求房东继续履行合同或赔偿损失：根据《民法典》的规定，房东作为合同的一方，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你有权利要求房东继续履行合同，即继续将房屋出租给你。如果房东无法或拒绝继续履行合同，你可以要求房东赔偿因违约而给你造成的损失，这包括直接损失（如已支付的租金、押金等）和间接损失（如因另找房屋而产生的合理费用等）。
依据违约金条款要求支付违约金：如果合同中约定了违约金条款，你可以依据该条款要求房东支付违约金。违约金的具体数额应按照合同中的约定来确定。
法律途径维权：如果双方协商无果，你可以通过法律途径来维护自己的合法权益。你可以向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来支持自己的主张，如租房合同、付款凭证、与房东的沟通记录等。
总之，面对房东不想租房的违约行为，你应该首先查看合同条款，与房东协商解决办法。如果协商无果，你可以依据合同条款和法律规定要求房东承担违约责任，并通过法律途径来维护自己的合法权益。