租地三十年是否合法，需根据具体情况来判断，但一般来说，如果符合法律规定，租地三十年是可以的。以下从不同角度为你详细分析：
法律规定角度
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”这一条款明确规定了租赁期限的上限，即二十年，并允许在租赁期限届满后进行续订，但续订的期限同样不得超过二十年。
如果初次租赁合同期限为三十年：那么超过二十年的部分（即后十年）是无效的。这意味着，在租赁合同的前二十年，双方的权利和义务受法律保护；但后十年，由于超过了法律规定的上限，因此不受法律保护，出租人有权要求收回土地或要求承租人支付额外的费用（如果双方有额外约定且该约定不违反法律强制性规定的话）。
如果通过续订方式达到三十年租赁期限：即初次租赁合同期限为二十年，租赁期限届满后，双方再续订一个十年的租赁合同。这种方式在法律上是可行的，因为每次续订的期限都没有超过二十年。但需要注意的是，续订租赁合同应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并不得违反法律、行政法规的强制性规定。
实际操作角度
在实际操作中，租地三十年是否合法还受到多种因素的影响，如土地性质、租赁用途、双方协商等。
土地性质：如果租赁的土地属于集体所有或国家所有，那么租赁行为需要符合相关土地管理法规的规定。例如，对于集体所有的土地，可能需要经过村民会议或村民代表会议的同意；对于国家所有的土地，可能需要经过相关部门的批准。
租赁用途：租赁土地的用途也会影响租赁合同的合法性。如果租赁土地用于非法活动或违反土地管理法规的活动，那么租赁合同将被视为无效。
双方协商：租赁合同的合法性还取决于双方当事人的协商和约定。如果双方能够就租赁期限、租金、支付方式等条款达成一致意见，并且这些条款不违反法律、行政法规的强制性规定，那么租赁合同就是合法的。
建议与注意事项
在签订租赁合同时，务必明确租赁期限，并确保租赁期限不超过法律规定的上限。如果希望租赁期限超过二十年，可以考虑在租赁期限届满后进行续订。
在签订租赁合同前，应对土地的性质、用途等进行充分了解，并确保租赁行为符合相关法律法规的规定。
在签订租赁合同时，建议咨询专业律师或法律机构，以确保租赁合同的合法性和有效性。
在租赁期间，双方应遵守租赁合同的约定，并履行各自的义务。如果发生争议或纠纷，应及时通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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