结论前置：对于老人财产主要是一套住房和五位数存款的情况，写遗嘱和直接转让房产各有利弊，具体选择需根据老人的实际需求和家庭情况来决定。以下是对这两种方式的详细分析：
写遗嘱的利弊分析
优点：
- 灵活性：遗嘱可以灵活安排财产的分配方式，老人可以根据自己的意愿，将财产分配给特定的继承人或受遗赠人，甚至可以设定一定的条件或期限。
- 避免纠纷：明确的遗嘱可以减少继承人之间的争议和纠纷，确保财产按照老人的意愿进行分配。
- 保密性：遗嘱在老人去世前可以保持保密，避免家庭成员因财产分配问题产生不必要的矛盾。
缺点：
- 生效时间：遗嘱在老人去世后才生效，这意味着在老人去世前，财产仍然属于老人所有，无法直接转移给继承人。
- 可能面临挑战：如果遗嘱内容存在争议或不符合法律规定，可能会面临被挑战或无效的风险。
直接转让房产的利弊分析
优点：
- 即时性：直接转让房产可以立即将财产转移给继承人，避免老人去世后可能出现的继承程序。
- 明确性：房产转让后，产权归属明确，减少了因继承问题可能产生的纠纷。
缺点：
- 失去控制权：一旦房产转让给继承人，老人就失去了对房产的控制权，无法再对其进行处置或使用。
- 税务问题：房产转让可能涉及税费问题，如契税、个人所得税等，需要老人和继承人共同承担。
- 家庭关系影响：直接转让房产可能会引发家庭成员之间的不满或争议，特别是如果老人有多个子女或继承人时。
综合建议
- 如果老人希望保持对财产的控制权，并希望按照自己的意愿分配财产，那么写遗嘱可能是一个更好的选择。遗嘱可以确保老人的意愿得到尊重，并在去世后按照遗嘱进行财产分配。
- 如果老人希望立即将财产转移给特定的继承人，并且不介意失去对财产的控制权，那么直接转让房产可能是一个更合适的选择。但需要注意的是，在转让前应咨询专业律师或税务师，了解可能涉及的税费和法律问题。
- 无论选择哪种方式，都建议老人与家庭成员进行充分沟通，确保大家对财产分配问题有共同的理解和认可。这有助于减少家庭纠纷，维护家庭和谐。
最后提醒：在处理此类财产问题时，务必咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。