将房产无偿赠与他人后，又将该房产的贷款给赠与人使用，这一行为的性质需从多个角度进行分析：

1. 赠与合同的效力与履行：

   • 首先，房产的无偿赠与需要签订赠与合同，并依法办理房产过户手续。赠与合同一旦成立并生效，赠与人即有义务将房产交付给受赠人，并协助办理过户。
   • 若赠与合同中未明确约定贷款的使用或归属问题，那么贷款的使用通常不属于赠与合同的直接内容。赠与人将贷款给受赠人使用，可能构成赠与合同之外的另一法律行为，如借贷或无偿使用等，这取决于双方的具体约定和实际行为。

2. 贷款使用的法律性质：

   • 若视为借贷：如果赠与人将贷款给受赠人使用，并明确约定了还款期限、利息等借贷条款，那么这一行为应被视为借贷关系。此时，受赠人需要按照约定还款，否则可能构成违约，赠与人有权要求还款并追究违约责任。
   • 若视为无偿使用：如果赠与人未明确约定还款条款，而是允许受赠人无偿使用贷款，那么这一行为可能被视为赠与或无偿借用。但需要注意的是，即使是无偿使用，如果因此给赠与人造成了损失（如贷款利息、信用风险等），赠与人也可能有权要求受赠人进行一定的补偿。

3. 潜在的法律风险与后果：

   • 信用风险：如果受赠人未能按时还款或造成贷款违约，这可能会影响赠与人的信用记录，因为贷款是以赠与人的名义申请的。
   • 财产纠纷：如果双方对贷款的使用和归属问题存在争议，可能会引发财产纠纷。这要求双方在赠与和贷款使用过程中保持清晰的沟通和记录，以避免未来的法律纠纷。
   • 税务问题：根据相关法律法规，房产赠与和贷款使用可能涉及税务问题。例如，房产赠与可能需要缴纳赠与税或契税等；如果贷款被视为赠与人的收入或财产，也可能需要缴纳相应的税款。

4. 建议与措施：

   • 明确约定：在赠与房产和贷款使用过程中，双方应明确约定各自的权利和义务，包括贷款的使用、还款期限、利息等条款，以避免未来的法律纠纷。
   • 咨询专业人士：由于房产赠与和贷款使用涉及复杂的法律问题，建议双方在操作前咨询专业的律师或财务顾问，以确保合法合规并降低风险。
   • 保留证据：双方应保留好与赠与和贷款使用相关的所有文件和记录，如赠与合同、贷款协议、还款凭证等，以备不时之需。

总结来说，将房产无偿赠与他人后，又将该房产的贷款给赠与人使用，这一行为的性质取决于双方的具体约定和实际行为。为了避免未来的法律纠纷和风险，建议双方在操作前明确约定各自的权利和义务，并咨询专业的律师或财务顾问。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。