关于房屋租赁不退押金的问题，主要涉及的法律条款是《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定。以下是我从不同角度为你详细分析：

1. 押金退还的一般原则：

   • 根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这意味着，如果承租人在租赁期间没有损坏房屋或违反租赁合同的其他约定，出租人应当退还押金。

2. 押金不退还的合法情形：

   • 如果承租人确实存在损坏房屋设施、未支付租金或其他违反租赁合同约定的行为，出租人有权根据合同约定扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。但出租人需要提供充分的证据证明承租人的违约行为及损失金额。
   • 法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 押金不退还的争议解决：

   • 如果出租人无正当理由拒绝退还押金，承租人可以通过与出租人协商、向当地居委会或派出所寻求帮助、向房屋租赁管理部门投诉或提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
   • 诉讼流程：承租人可以向法院提起民事诉讼，要求出租人退还押金及可能产生的利息或损失。在诉讼过程中，承租人需要提供租赁合同、押金收据、房屋状况照片或视频等证据来支持自己的主张。

4. 实际操作建议：

   • 在签订租赁合同时，承租人应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的约定，确保自己的权益得到保障。
   • 在租赁期间，承租人应妥善保管房屋及设施，避免造成不必要的损坏。
   • 在租赁期满或提前解约时，承租人应与出租人共同检查房屋状况，并签署房屋交接确认书，以明确双方的责任和义务。

举例说明：假设承租人在租赁期间没有损坏房屋设施，也按时支付了租金，但出租人却以各种理由拒绝退还押金。此时，承租人可以首先与出租人进行协商，如果协商无果，可以向房屋租赁管理部门投诉或提起诉讼。在诉讼过程中，承租人需要提供租赁合同、押金收据以及房屋交接确认书等证据来证明自己的主张。

总结与建议：房屋租赁不退押金的问题主要涉及《民法典》中关于租赁合同的相关规定。在处理此类问题时，承租人应首先了解自己的权益和义务，然后通过与出租人协商、投诉或诉讼等方式来维护自己的合法权益。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。