拿地到开盘时间长达10年，一般不能直接作为退定金的依据，但具体是否可以退定金，需结合合同条款、法律规定及实际情况综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、合同条款角度
合同约定：
- 如果购房合同中明确约定了拿地到开盘的时间限制，并且约定了超过该时间购房者有权退定金，那么购房者可以依据合同条款要求退定金。
- 如果合同中没有明确约定此时间限制或退定金条款，那么购房者不能直接依据时间长达10年这一事实要求退定金。
违约责任：
- 若开发商因自身原因（如资金问题、规划调整等）导致拿地到开盘时间过长，且该行为构成违约，购房者可以依据合同中的违约责任条款要求开发商承担违约责任，包括退还定金等。
- 若开发商能够证明延迟开盘是由于不可抗力（如自然灾害、政策调整等）或其他非自身原因导致的，且购房合同中有相应免责条款，那么开发商可能不承担违约责任，购房者要求退定金的请求可能得不到支持。
二、法律规定角度
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》中关于合同的规定，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。在购房合同中，如果开发商延迟开盘构成违约，购房者有权要求赔偿，包括退还定金。
- 同时，《民法典》也规定了合同的解除条件。如果开发商的延迟开盘行为导致购房合同目的无法实现（如购房者因等待时间过长而失去购房意愿），购房者可以依据法律规定解除合同，并要求退还定金。
消费者权益保护：
- 购房者作为消费者，在购房过程中享有知情权、选择权等合法权益。如果开发商在销售过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致购房者做出错误决策并支付定金，购房者可以依据消费者权益保护法要求退还定金。
三、实际情况角度
购房者意愿：
- 如果购房者因等待时间过长而失去购房意愿，且能够证明这一点（如通过书面通知、聊天记录等方式），那么购房者要求退定金的请求可能得到支持。
- 如果购房者仍然愿意购买该房产，只是对开发商的延迟开盘行为表示不满，那么退定金的请求可能得不到支持。
开发商态度：
- 如果开发商同意退还定金，那么问题可以得到迅速解决。
- 如果开发商拒绝退还定金，购房者需要通过法律途径（如诉讼、仲裁等）来维护自己的权益。
法律建议
- 审查合同条款：购房者应仔细审查购房合同中的相关条款，特别是关于拿地到开盘的时间限制、违约责任、退定金等条款。
- 收集证据：购房者应收集与开发商沟通、协商的证据，以及开发商延迟开盘的相关证据（如公告、通知等）。
- 咨询专业律师：在采取法律行动前，购房者应咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律后果，以便做出明智的决策。
总结来说，拿地到开盘时间长达10年并不能直接作为退定金的依据，但购房者可以结合合同条款、法律规定及实际情况综合判断，并采取相应的法律措施来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。