若调解协议已达成但一方或双方未签字，需分情况处理：

1. 若调解协议尚未完全生效（如未满足签字、盖章等法定形式要件）
   根据《人民调解法》第29条，调解协议需双方签字或盖章后生效。若一方反悔未签字，协议未成立，此时可通过以下方式补救：

   • 重新协商：联系对方或调解组织，明确未签字原因（如条款争议、临时反悔等），尝试修改协议内容或补充说明后重新签字；
     
   • 固定证据：若对方明确拒绝签字，需保留调解过程中的书面记录（如调解笔录、草拟协议文本）、沟通记录（微信、短信等），证明双方曾达成合意，为后续诉讼或再次调解提供依据。

2. 若调解协议已生效（如双方已签字但一方未履行）
   若协议已签字但一方未按约定履行（如未支付款项、未配合办理手续），可采取以下措施：

   • 申请司法确认：根据《人民调解法》第33条，双方可共同向法院申请司法确认，经审查符合法律规定的，法院将出具裁定书，赋予协议强制执行力。若一方拒不履行，可直接申请法院强制执行；
     
   • 直接起诉：若未申请司法确认，可凭调解协议及签字文件，直接向法院提起民事诉讼，要求对方履行协议内容。此时调解协议可作为关键证据，证明双方权利义务关系。

温馨提示：调解协议的效力与履行直接相关，建议签字前仔细核对条款，确保无歧义或遗漏；签字后若对方反悔，及时通过调解组织或法律途径维护权益。若有具体协议内容或纠纷细节需要分析，可直接向我咨询，我会结合实际情况为您详细解答。