结论：物业在特定条件下有权清理商户堆放在消防楼梯的杂物，但需遵循法定程序并确保行为合法性。以下从法律背景、物业权利、商户义务及法律后果等角度详细分析：

1. 物业的法定权利与义务

根据《中华人民共和国消防法》第二十八条，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或消防车通道。物业作为管理方，有义务确保消防通道畅通，这是其法定职责。若商户拒不搬离杂物，物业可采取以下措施：

• 书面通知：首先向商户发出书面整改通知，明确要求限期清理，并留存送达证据（如签收记录、照片等）。
• 报告消防部门：若商户逾期未整改，物业应立即向当地消防救援机构报告，由消防部门依法处理（如罚款、强制清除等）。
• 自行清理的合法性：物业无权直接强行清理，除非在紧急情况下（如火灾隐患已危及公共安全）且已履行报告义务后，可协助消防部门执行清理，但需全程录音录像以避免纠纷。

2. 商户的法定义务与责任

商户作为占用消防通道的行为人，违反了《消防法》第六十条，可能面临以下后果：

• 行政处罚：消防部门可责令改正，处五千元以上五万元以下罚款；情节严重的，可责令停业整顿。
• 民事赔偿：若因杂物堵塞导致火灾扩大或人员伤亡，商户需承担侵权赔偿责任。
• 物业追责：若物业已履行通知义务而商户拒不整改，商户可能需赔偿物业因管理失职产生的损失（如被消防部门处罚的金额）。

3. 物业清理行为的合法边界

物业若未经法定程序直接清理杂物，可能构成侵权：

• 程序违法风险：直接清理可能被认定为“擅自处分他人财物”，商户可要求物业赔偿损失（如杂物毁损、丢失等）。
• 紧急情况例外：若火灾已发生或即将发生，物业为避免重大损失可采取紧急措施，但需事后及时补正手续（如向消防部门报备）。

4. 实务建议

• 物业操作步骤：
  1. 拍照、录像取证，固定杂物占用消防通道的事实；
  2. 向商户发出书面《整改通知书》，明确整改期限及法律后果；
  3. 逾期未整改的，向消防部门提交《消防隐患报告》并附证据；
  4. 协助消防部门执行清理，全程留存记录。
• 商户应对建议： 若认为物业或消防部门处理不当，可通过行政复议或诉讼维权，但需在法定期限内提出（如行政复议需在知道处罚后60日内）。

总结：物业需通过法定程序推动商户整改，直接清理存在法律风险。商户应主动履行消防安全义务，避免承担行政、民事双重责任。如有进一步争议，可直接向我咨询具体操作方案。