结论概述：开庭后担保人能否卖房子，这主要取决于房产是否已被查封或存在其他权利限制，以及担保人是否履行了相应的法律义务。以下我将从不同情况为您详细分析。
房产未被查封或存在其他权利限制：
- 在这种情况下，担保人作为房产的所有权人，理论上是有权处分自己的房产的，包括出售。但是，如果担保人涉及的是债务纠纷，且该房产作为担保物，那么在债务未清偿前，担保人出售房产可能会受到债权人的限制或追索。特别是如果债权人已经向法院申请了财产保全，房产可能会被查封，此时担保人就无法自由出售了。
房产已被查封或存在其他权利限制：
- 如果房产因为担保人的债务问题已经被法院查封，或者存在其他如抵押、租赁等权利限制，那么担保人在这些限制解除前是无法出售房产的。查封是法院为了保障债权人的利益而采取的一种强制措施，它限制了房产的所有权人的处分权。
- 此外，如果房产上设有抵押权，且抵押权未得到清偿或未经过抵押权人同意，担保人出售房产也可能会受到阻碍。因为抵押权人有权在抵押物价值范围内优先受偿，如果担保人未经抵押权人同意出售房产，可能会损害抵押权人的利益。
担保人已履行法律义务：
- 如果担保人已经履行了作为担保人的所有法律义务，比如已经代为清偿了债务，或者法院已经判决担保人不再承担担保责任，且房产上不存在其他权利限制，那么担保人就有权自由出售自己的房产。
法律建议：
- 对于担保人而言，在涉及房产出售的问题上，最好先咨询专业律师，了解自己的法律地位和权利义务，以及房产是否存在权利限制。
- 如果房产确实存在权利限制，担保人应该积极与债权人协商，寻求解决方案，比如通过清偿债务、提供其他担保物等方式解除权利限制。
- 在出售房产前，担保人还应该确保已经履行了所有相关的法律程序，比如办理房产解封手续、获得抵押权人的同意等。
可能后果：
- 如果担保人在房产存在权利限制的情况下擅自出售房产，可能会面临法律纠纷和赔偿责任。比如，如果房产被查封后出售，买受人可能无法取得房产的所有权，担保人可能需要承担违约责任或赔偿买受人的损失。
- 如果担保人未履行作为担保人的法律义务而出售房产，债权人也有权向法院申请强制执行担保人的其他财产或追究担保人的法律责任。
综上所述，开庭后担保人能否卖房子取决于多种因素，包括房产是否被查封、是否存在其他权利限制以及担保人是否履行了法律义务等。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。