关于前期物业管理委托合同无效的庭后书面意见书撰写，可以参考以下结构和内容要点：

一、引言部分

在引言中，简要概述案件背景，包括案件名称、审理法院、审理阶段（如一审、二审等）以及你方的基本立场（即认为前期物业管理委托合同无效）。

示例： “尊敬的审判长、审判员：

本案系关于XX小区前期物业管理委托合同效力争议的案件，现就合同无效事宜，结合庭审情况及我方观点，提交本庭后书面意见书，以供法庭参考。”

二、合同无效的法律依据

详细阐述你认为合同无效所依据的法律条款和理由。这通常涉及《民法典》中关于合同效力的相关规定，如合同无效的情形（如违反法律、行政法规的强制性规定，恶意串通损害国家、集体或第三人利益等）。

示例： “根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条、第一百五十四条之规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为亦无效。本案中，前期物业管理委托合同存在以下情形，符合上述法律规定的无效情形……”

三、合同无效的具体事实与理由

1. 合同签订程序违法：

   • 阐述合同签订过程中是否存在未经过法定程序（如未经过业主大会或业主委员会同意）的情况。
   • 提供相关证据，如会议记录、决议文件等，证明合同签订程序违法。

2. 合同内容违法或显失公平：

   • 分析合同条款是否存在违反法律、行政法规的强制性规定，如物业服务费标准过高、服务内容不明确等。
   • 指出合同条款是否显失公平，如一方利用优势地位迫使对方接受不合理的条款。

3. 恶意串通损害第三方利益：

   • 如有证据表明合同双方存在恶意串通，损害业主或其他第三方利益的情况，应详细阐述并提供证据支持。

示例： “本案中，前期物业管理委托合同未经业主大会或业主委员会同意即擅自签订，违反了《物业管理条例》的相关规定。同时，合同中约定的物业服务费标准远高于市场平均水平，且服务内容模糊不清，显失公平。此外，有证据表明，合同双方存在恶意串通，损害业主利益的行为……”

四、合同无效的法律后果

阐述合同无效后，双方应承担的法律责任和后果，如返还财产、赔偿损失等。

示例： “根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条之规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，本案中，合同双方应返还因合同取得的财产，并赔偿对方因此遭受的损失。”

五、结论与请求

总结你的观点，明确请求法庭判决合同无效，并阐述判决合同无效对维护公平正义、保护业主合法权益的重要性。

示例： “综上所述，本案中的前期物业管理委托合同存在签订程序违法、内容违法且显失公平、恶意串通损害第三方利益等情形，符合合同无效的法定条件。因此，我方请求法庭依法判决该合同无效，以维护法律的尊严和公平正义，保护业主的合法权益。”

六、附件

如有相关证据材料或法律依据，应作为附件附在意见书后，以便法庭查阅。

在撰写庭后书面意见书时，请确保内容条理清晰、逻辑严密、证据充分。如有需要，可以进一步向我咨询具体的法律条款或案例，以便更准确地阐述你的观点。