房租到期了没有续签合同交了一个月房租后退房要扣押金吗-乔亚盼律师

房租到期了没有续签合同交了一个月房租后退房要扣押金吗-乔亚盼律师｜法行宝

2026-05-05 房产纠纷

结论：房租到期未续签合同，退房时押金是否扣除需结合具体情况判断，以下从不同角度为你详细分析：

一、正常履约且无纠纷的情况

若你在房租到期后，虽未续签合同，但已按照原合同约定结清了所有费用（如水电费、物业费等），归还了房屋并使其恢复原状（符合合同约定的退房标准），那么出租人应当全额退还押金。例如，你在合同期满后及时腾空房屋，与出租人完成了交接手续，且房屋内设施完好无损，此时出租方无权扣留押金。

二、存在违约行为的情况

如果你在租房期间存在违约行为，如拖欠租金、损坏房屋内物品或未清理垃圾等，出租人有权从押金中扣除相应的损失费用。比如，房屋内的家具因你的使用不当而损坏，维修费用超出了押金金额，那么你不仅押金可能被全部扣除，还需要补足差额；若押金足以覆盖损失，剩余部分出租人应退还给你。

三、形成事实租赁关系的情况

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。当双方默认继续履行原合同条款但未签订新合同时，就形成了事实租赁关系，此时押金性质不变。例如，你继续使用房屋并按月支付租金，出租人接受款项的行为即构成事实租赁关系，此时押金仍受原合同约束。若原合同中有关于押金退还的特殊约定，如“租期未满一年退房需扣除部分押金”等，那么在事实租赁关系下，该约定可能仍会适用。

四、争议解决建议

证据留存：为了保障自己的权益，建议你保留好房租转账记录、房屋交接单、与出租人的沟通记录等材料，这些证据可以证明你是否结清费用、房屋是否恢复原状以及是否存在违约行为等，有助于你在争议发生时维护自己的合法权益。
协商解决：在退房时，你可以优先通过书面形式与出租人确认押金退还条件及时间节点，避免口头约定可能带来的纠纷。如果双方能够达成一致意见，最好签订一份书面协议，明确押金退还的具体事宜。
法律途径：若协商未果，你可以向住建部门投诉，由相关部门介入调解；若调解无果，你还可以向人民法院提起民事诉讼，要求出租人退还押金并主张资金占用利息（按LPR计算）。

如果你在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和解决方案。

结论：租房合同到期后续租但没续签合同，押金是否能退还需结合具体情况判断，主要包括是否构成事实租赁关系、是否存在违约行为以及双方是否有其他约定等。以下从不同角度详细分析：一、法律角度分析事实租赁关系的认定根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这意味着，即使未续签书面合同，双方仍受原合同条款约束，包括押金处理规则。押金退还条件押金退还需满足合同约定或法定情形。若原合同明确约定“续租时押金自动转为下期租金”或“退租时无违约即返还”，则按约定执行。若无此类条款，则需结合实际情况判断是否存在扣除事由。违约责任认定若承租人在续租期间存在损坏物品、拖欠费用等违约行为，出租人有权依据原合同或法律规定扣减相应押金。反之，若承租人履行义务且无违约记录，出租人应全额退还押金。二、实际情形分析口头约定的效力若双方就押金退还达成口头协议（如“续租三个月后退还”），在能证明该约定的前提下具有法律效力。但需注意，口头证据的证明难度较高，建议尽量通过书面形式确认。房屋状态核查退房时应共同检查房屋设施是否完好。建议通过拍照、录像等方式固定现状，避免因物品损耗引发押金纠纷。若房屋及附属物品完好无损，房东无理拒绝退还押金，则构成违约行为。费用结算情况确认水电费、物业费等已结清。部分案例中因欠费导致押金被抵扣的情况较为常见。若费用已全部结清，房东仍以费用问题为由拒退押金，租客可出示缴费记录等证据，要求其立即退还。三、争议解决建议友好协商尝试与房东进行理性、友好的沟通，以平和态度说明情况，强调已履行合同义务，希望房东遵守约定退还押金。沟通过程中，建议通过书面形式（如微信、短信）保留记录作为证据。第三方调解如直接沟通无果，可寻求第三方调解，如居委会、社区调解组织或房地产中介机构（如通过中介租房）。这些机构可协助双方协商解决押金退还问题。法律途径若房东仍拒绝退还押金，租客可根据合同约定申请仲裁（需原合同中有仲裁条款）或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。诉讼过程中，租客需准备充分证据，如租房合同、押金支付凭证、房屋交接清单、费用结清证明、与房东的沟通记录等。若法院判决租客胜诉，而房东仍拒不退还押金，租客可向法院申请强制执行。法院将采取一系列措施迫使房东履行判决，退还押金。示例说明：假设租客小张在合同期满后继续居住，但未与房东续签书面合同。若小张能证明已结清所有费用且房屋无损坏，而房东拒绝退还押金，则小张有权通过法律途径要求房东退还押金。反之，若小张在续租期间损坏了房屋内的家具，且维修费用超出了押金金额，则房东有权从小张已支付的押金中扣除相应损失，并要求小张补足差额。总结与建议：在租房合同到期后续租但未续签合同的情况下，押金是否能退还需结合具体情况判断。建议租客在续租前与房东明确押金退还条件，并通过书面形式确认。若发生押金纠纷，租客应首先尝试与房东友好协商解决；若协商无果，可寻求第三方调解或通过法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论：租房合同到期后没有续签，过三个月退房是否要扣钱，这主要取决于原租房合同的约定、双方协商的结果以及是否存在法定或约定的解除合同情形。以下从不同角度进行分析：合同约定角度：如果原租房合同中明确规定了合同到期后未续签的处理方式，包括是否需要支付额外费用、押金退还条件等，那么双方应按照合同约定执行。若合同中有类似“合同到期未续签，视为自动续租，租金及押金处理方式不变”的条款，那么退房时可能需要按照原合同或续租后的约定来支付费用。若合同中明确约定合同到期未续签，承租人退房时无需支付额外费用或押金全额退还，则出租人无权扣钱。协商角度：即使原合同没有明确规定，双方也可以通过协商来确定退房时的费用处理方式。如果双方能够达成一致意见，比如承租人同意支付一定的费用作为补偿，或者出租人同意免除部分或全部费用，那么可以按照协商结果执行。法定解除合同情形角度：根据《民法典》的相关规定，如果合同到期后，双方未续签合同，但承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。在不定期租赁的情况下，任何一方都有权随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。如果承租人提前通知了出租人并按时退房，且没有造成出租人损失的，出租人通常无权扣钱。但如果承租人未提前通知或造成出租人损失的，出租人可能有权要求承租人承担相应的赔偿责任。押金退还角度：押金是承租人为了担保租赁合同的履行而支付给出租人的费用。如果承租人在租赁期间没有违反合同约定或造成出租人损失的，退房时出租人应当退还押金。如果出租人无正当理由扣留押金，承租人可以通过法律途径维护自己的权益。建议：在退房前，承租人应仔细阅读原租房合同，了解合同中关于合同到期未续签的处理方式。如果合同中没有明确规定或规定不明确，承租人应与出租人进行协商，争取达成一致意见。如果协商不成或出租人无正当理由扣钱，承租人可以咨询专业律师（即向我咨询），了解自己的法律权益和维权途径。示例：假设原租房合同中约定“合同到期未续签，承租人退房时无需支付额外费用，押金全额退还”。那么，在这种情况下，承租人过三个月退房时，出租人无权扣钱。如果出租人坚持扣钱，承租人可以依据合同约定向出租人主张权利。

关于“租房合同到期后没有续签合同退房扣押金”的问题，我可以给你一个明确的结论：租房合同到期后，若双方未续签合同但租客已妥善履行了通知义务并搬离，且未对房屋及室内设施造成损害，则原则上房东应全额退还押金。下面我将从几个方面详细解释这个问题：合同到期后的租赁关系：租房合同到期后，若双方未续签合同但租客继续居住并支付租金，则视为不定期租赁关系。在这种情况下，租客若决定不再续租并搬离，应提前通知房东，以便房东有足够时间寻找新租客。押金退还的原则：押金的目的通常是为了担保租客履行合同义务。当合同到期且租客已履行完所有义务（如支付租金、保持房屋及设施完好等），押金就失去了担保的作用，房东应当退还。若租客在搬离前已妥善履行了通知义务，且未对房屋及室内设施造成损害，房东应全额退还押金。押金退还的争议解决：若双方就押金退还事宜存在争议，首先应通过友好协商达成一致。协商不成时，租客可以寻求第三方调解或依据租赁合同中约定的争议解决方式进行处理。若仍无法解决，租客可以依法向法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。在此过程中，租客应注意收集并保存好相关证据材料。特殊情况下的押金扣除：若房东有证据显示租客存在违约行为（如未提前通知退房、损坏房屋设施超出正常损耗范围等），房东有权从押金中扣除相应款项后退还剩余部分，或者不予退还。综上所述，租房合同到期后没有续签合同退房时，若租客已妥善履行相关义务且未对房屋及设施造成损害，房东应全额退还押金。若存在争议或特殊情况，双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决。如果你在这方面有具体的问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

在租房合同到期后继续居住且未续签的情况下，押金能否退还需根据具体情况判断。以下从不同角度为您详细分析：一、法律原则与规定根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这意味着，在合同到期后，若房东未提出异议且继续接受租客居住，双方实际上以实际行为达成了新的租赁关系，原租房合同中的押金条款在新的租赁关系中依然有效。二、押金退还的典型情形正常履约且无纠纷若租客在居住期间没有违反租赁合同约定的义务，如损坏房屋设施、拖欠水电费等，且已结清所有费用、归还房屋并恢复原状（符合合同约定的退房标准），房东应当退还押金。例如，租客在合同期满后继续居住，但按时支付租金，未对房屋造成任何损坏，房东无权扣留押金。存在违约行为若租客在继续居住期间出现了违反租赁合同约定的行为，如擅自改变房屋用途、逾期缴纳租金、损坏房屋设施等，房东有权从押金中扣除相应的损失作为赔偿。例如，房屋内家具因使用不当损坏，维修费用超出押金金额时，租客需补足差额；若押金足以覆盖损失，剩余部分应退还。房东明确要求搬离即使双方未续签合同，但房东在租客居住期间明确表示要求租客搬离，而租客拒绝搬离，这种情况下房东有权要求租客搬离并可能拒绝退还押金。因为租客的行为可能构成了对房东权益的侵害。三、争议解决建议证据留存租客应保留房租转账记录、房屋交接单、沟通记录等材料，以证明自身无违约行为。这些证据在后续的争议解决中可能起到关键作用。协商解决优先通过书面形式与房东确认押金退还条件及时间节点。双方可以就押金退还事宜进行友好协商，达成一致意见。法律途径若协商未果，租客可以向住建部门投诉或提起民事诉讼，要求房东退还押金并主张资金占用利息（按LPR计算）。在诉讼过程中，租客需准确陈述事实和理由，提供充分的证据支持自己的主张。四、特别提醒在租房合同到期后，若双方有意继续租赁，建议及时签订书面续租协议，明确双方的权利义务，避免后续产生纠纷。租客在入住前和退房时，应与房东一起对房屋进行交接检查，记录房屋的现状及物品清单，避免入住后或退房时因物品缺失等问题产生矛盾。总结来看，租房合同到期后继续住没续签的情况下能否退押金，取决于双方的实际行为以及是否存在违约行为等因素。若您在此过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。

关于续签一年租房合同中途退租是否要扣押金的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及退租时的实际情况。以下是从不同角度的详细分析：合同约定角度明确约定不退押金：如果租赁合同中明确写明“若承租方中途退租，押金不予退还”，那么根据合同约定，出租方有权扣除全部押金。这种情况下，承租方需要承担因违约而导致的押金损失。未明确约定或约定不明：若合同中没有对中途退租的押金处理作出明确规定，或者规定不明确，那么出租方不能直接扣除押金。此时，双方应首先进行协商，根据实际情况和公平原则来确定押金的处理方式。法律规定角度承租人义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金并妥善保管租赁物。若承租人未经出租人同意擅自退租，可能构成违约行为。违约责任：在承租人违约的情况下，出租人有权要求承租人承担违约责任，这包括扣除押金作为违约金或赔偿损失等。但扣除押金的金额应当合理，且不得超过因承租人违约给出租人造成的实际损失。公平原则：即使合同中有关于押金不退的条款，法院在审理时也会考虑合同的公平性。如果押金数额过高或扣除条件过于苛刻，可能会被视为显失公平而予以调整。实际情况角度协商沟通：在实际操作中，承租人可以尝试与出租人进行协商沟通，说明退租原因并寻求解决方案。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面协议明确押金退还的具体事宜。房屋状况：如果承租人在退租时将房屋保持完好且结清了所有费用（如水电费、物业费等），出租人可能会考虑退还部分或全部押金。反之，如果房屋存在损坏或欠费情况，出租人有权从押金中扣除相应费用。提前通知：承租人应尽可能提前通知出租人退租意向，以便出租人有足够的时间寻找新的租户并减少损失。这有助于增加出租人退还押金的可能性。建议与总结：在签订租赁合同时，双方应明确押金的性质、金额、退还条件及扣除标准等事项，并以书面形式记录下来，以避免后续纠纷。如果合同中没有明确约定中途退租的押金处理方式，或者约定不明确，双方应首先进行协商，根据实际情况和公平原则来确定押金的处理方式。如果协商无果，或者出租方坚持扣除押金而承租方认为不合理，承租方可以通过法律途径来维护自己的合法权益。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。

结论：没有签合同租房没满一个月，押金是否能退还需结合具体情况来判断，但总体来说，只要租客履行了相应义务且没有违约行为，通常有权要求退还押金。可以要求退还押金的情况形成事实租赁关系即便没有签订书面合同，只要租客实际入住了房屋并支付了租金，房东也接受了这些支付，双方之间就形成了事实上的租赁关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这种租赁关系是有效的。在租赁期限届满（无论是基于口头约定还是交易习惯确定的期限），且租客按照约定返还房屋且房屋无损坏时，房东应当退还押金。房东违约如果房东存在违约行为，比如提前要求租客搬离，或者提供的房屋存在严重质量问题影响居住，租客不仅有权要求退还押金，还可能要求房东承担赔偿责任。房屋及设施完好在租赁期间，如果租客正常使用房屋且没有对房屋及设施造成任何损坏，同时也没有拖欠租金、水电费等费用，房东无权以未签合同为由拒绝退还押金。因为押金的主要目的就是保障房屋及设施的完好，一旦租客履行了这一义务，押金就应当予以退还。可能无法退还押金的情况租客违约如果租客违反了口头约定的租赁事项，比如提前退租且未提前合理通知房东，或者对房屋造成了较大损坏却拒绝赔偿，房东可以依据公平原则扣除相应的押金作为补偿。无法证明租赁关系及押金交付如果租客无法提供充分证据证明自己与房东之间的租赁关系以及押金的交付情况，那么在主张退还押金时可能会面临困难。因此，保留相关证据（如转账记录、聊天记录等）对于维护租客的权益至关重要。建议与措施签订书面合同：为了避免因口头约定不明确而引发的纠纷，建议在租房时一定要签订书面的租赁合同，并明确约定租金、押金、租期、维修责任等相关事项。保留证据：在租赁过程中，租客应妥善保留所有与租赁相关的证据，如转账记录、聊天记录、通话录音等，以便在需要时证明自己的权益。协商解决：遇到押金退还问题时，首先尝试与房东协商解决；协商不成的，可以咨询当地的法律援助机构或寻求我的帮助，并通过法律途径维护自己的合法权益。综上所述，虽然租房未签合同可能增加解决押金退还问题的复杂性，但只要租客能够证明自己与房东之间的租赁关系以及履行了相应义务，就有权要求退还押金。同时，为了防范未来可能出现的纠纷，签订书面合同并保留相关证据是至关重要的。如果你还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

关于租房合同期满退房是否扣押金的问题，结论需分情况讨论，具体如下：合同有明确约定时若租赁合同中明确约定了“合同期满且承租人无违约行为时，出租人应全额退还押金”，则出租人无权扣减押金。例如：合同约定“押金用于担保房屋设施完好，退房时经检查无损坏即退还”，此时只要房屋及设施符合约定状态，押金必须全额返还。法律依据：根据《民法典》第五百零九条，当事人应按约定全面履行义务。合同条款是双方真实意思表示，具有法律约束力。合同未约定或约定不明时若合同未明确押金退还条件，需根据实际履行情况判断：承租人无违约行为：如按时交租、未擅自转租、未损坏房屋等，出租人应退还押金。承租人存在违约行为：若因承租人原因导致房屋损坏、欠缴租金或水电费等，出租人可扣除相应费用后退还剩余押金。例如：房屋墙面被涂鸦需修复，修复费用可从押金中扣除。法律依据：根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应返还租赁物。返还的租赁物应符合约定状态，否则出租人有权主张赔偿。出租人无正当理由扣押金时若出租人无法证明承租人存在违约行为，却以“清洁费”“磨损费”等名义扣押金，属于违法行为。承租人可要求全额退还，并可通过以下途径维权：协商：与出租人沟通，要求出示扣款依据（如维修发票、清洁费收据等）。投诉：向当地房管部门或12345市民热线反映情况。诉讼：若协商无果，可向法院起诉，主张返还押金及利息（按LPR计算）。案例参考：某法院曾判决，出租人以“房屋自然老化”为由扣押金，因无法证明系承租人过错，最终全额退还。给你的建议：退房前主动与出租人沟通，确认房屋状态并留存证据（如拍照、录像）。要求出租人出具书面扣款明细，避免口头争议。若遇纠纷，及时收集合同、交租记录、沟通记录等证据，以便维权。如有其他细节需要进一步分析（如合同具体条款、房屋损坏情况等），可直接向我咨询，我会结合实际情况为你详细解答。

结论前置：在您描述的情况下，原租赁合同到期后未续签但继续支付了一个月租金，此时租赁关系转为不定期租赁。关于押金退还，需根据原合同约定及实际情况判断，若您无违约行为，房东一般应退还押金。若房东拒绝退还，您有权通过法律途径维护自身权益。法律关系分析不定期租赁的成立：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当租赁期限届满，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议时，原租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期。在您的情况下，合同到期后您继续支付了一个月租金，房东也接受了，这表明双方默认延续了租赁关系，但租期不定。押金退还的原则：押金退还通常应遵循原租赁合同中的约定。若合同中明确规定了押金的退还条件和时间，房东应依约执行。若合同中无具体约定，则应根据公平原则，在租户正常履行合同义务且无违约行为时，房东应退还押金。具体应对措施与房东协商沟通：明确法律依据：向房东解释不定期租赁的法律规定，以及押金退还的合理性。表达立场：强调您已履行租赁义务，无违约行为，要求房东按约定或公平原则退还押金。书面记录：如达成协议，建议将协议内容书面化，以便后续执行和争议解决。收集证据：合同与支付凭证：保留原租赁合同及后续租金支付记录（如转账记录、收据等），以证明租赁关系的存在和租金的支付情况。沟通记录：保存与房东关于押金、续租等问题的聊天记录、通话录音等，以证明您已与房东就押金退还问题进行过沟通。寻求第三方调解：居委会/街道办：请求房屋所在地的居委会或街道办作为中立第三方介入调解，帮助您与房东达成和解。消费者协会：向当地消费者协会投诉，寻求其帮助进行调解，消费者协会可能会提供一些有用的建议或协助您与房东沟通。法律途径：发送律师函：考虑委托我（杨榭律师）向房东发送律师函，以法律手段表明您解决问题的决心，并督促房东退还押金。提起诉讼：若上述方式均无法解决问题，您可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。在诉讼过程中，您需提交充分证据支持自己的主张，如租赁合同、租金支付记录、沟通记录等。可能的法律后果若房东无正当理由拒绝退还押金，且您能提供充分证据证明自己的权益，法院可能会判决房东退还押金，并可能要求房东承担一定的违约责任或赔偿您的损失。若您无法提供充分证据或存在违约行为，法院可能会驳回您的诉讼请求或判决您承担部分责任。总结与建议在面对租房合同到期未续签但房东不退押金的情况时，建议您首先保持冷静和理性，尝试与房东协商解决。若协商无果，可依次采取收集证据、寻求第三方调解、发送律师函直至提起诉讼等法律途径来维护自身权益。在整个过程中，请确保充分了解自己的权益和当地的法律法规，并遵循合法、合理的程序进行操作。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论：关于您签了三个月的合同未到期时押金是否退还以及本月房租是否需要交纳的问题，这主要取决于租赁合同中的具体条款以及双方的实际履行情况。以下是从不同角度进行的分析。押金退还问题合同条款优先：首先，应查看租赁合同中关于押金退还的具体条款。如果合同中明确规定了未到期解除合同的情况下押金的退还方式（如全额退还、部分退还或不予退还），则应按照合同条款执行。无明确条款时的处理：如果合同中没有明确规定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，押金通常作为租赁期间的一种担保，用于保证承租人按照合同约定履行义务。在合同未到期且承租人无违约行为的情况下，押金一般应当退还。但若承租人存在违约行为（如未按时支付租金、损坏房屋设施等），出租人有权根据合同约定或法律规定扣除相应费用后，将剩余押金退还。实际履行情况：押金退还还可能受到双方实际履行情况的影响。例如，如果承租人在租赁期间对房屋造成了损坏，且未进行修复或赔偿，出租人可能会从押金中扣除修复费用。本月房租交纳问题合同约定：同样，应首先查看租赁合同中关于房租支付的具体条款。如果合同中明确规定了本月房租的支付时间和方式，则应按照合同条款执行。未到期解除合同的情况：如果合同未到期且双方协商一致解除合同，关于本月房租的支付问题，通常会在解除合同的协议中明确约定。如果协议中未提及，则可能需要根据实际情况和公平原则进行协商。如果承租人单方面提前解除合同，且未按照合同约定支付本月房租，出租人有权要求承租人支付租金至合同解除之日或按照合同约定的违约金进行赔偿。实际使用情况：如果承租人在本月内已经实际使用了房屋，那么按照公平原则，承租人应当支付本月房租。但如果双方协商一致提前解除合同，且出租人同意免除本月房租，则另当别论。建议与后果建议：在处理此类问题时，建议双方首先协商解决。如果协商不成，可以寻求第三方调解或依法向人民法院提起诉讼。法律后果：如果承租人未按照合同约定支付租金或押金，出租人有权要求承租人支付租金、违约金或赔偿损失。同时，承租人也可能因违约行为而承担法律责任。总结：关于押金退还和本月房租交纳的问题，主要取决于租赁合同中的具体条款以及双方的实际履行情况。在处理此类问题时，建议双方首先查看合同条款并协商解决。如果协商不成，可以寻求法律帮助以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论前置：房子到期重新续租后，若新签订的合同未到期时要退租，押金是否退还需根据具体情况而定。一般情况下，押金不会退还；但在特定情况下，如双方协商一致或合同有特别约定，押金可能会退还。一、一般情况：押金不退还在房屋租赁中，押金通常作为租客履行租赁合同的担保，用于保障房东的权益，如抵扣房屋损坏修复费用、未结清的水电费等。当房子到期重新续租并签订新合同时，押金会继续对新合同的履行起担保作用。因此，在新合同未到期时退租，房东通常会按照合同约定不退还押金，以弥补可能因租客提前退租而带来的损失。二、特殊情况：押金可能退还双方协商一致如果租客和房东在重新签订租房合同时或之后，就押金退还问题进行了协商，并达成了退还押金的共识，那么房东应按照约定退还押金。这种协商结果应明确记录在新的租房合同或补充协议中。合同有特别约定如果原租房合同或新租房合同中明确约定了在某些特定情况下（如租客提前退租）押金应予退还，那么当这些情况发生时，房东应按照合同约定退还押金。三、建议与注意事项在重新签订租房合同前，租客应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的约定，确保自己的权益得到保障。如果租客有提前退租的打算，应提前与房东进行沟通，协商押金退还事宜，并尽量达成书面协议。如果双方就押金退还问题产生争议，应首先尝试通过协商解决；协商不成时，可以依据合同中的争议解决条款，通过法律途径维护自己的权益。综上所述，房子到期重新续租后，在新合同未到期时退租，押金是否退还需根据具体情况而定。租客在签订合同时应仔细审查合同条款，并在提前退租时与房东进行充分沟通，以确保自己的权益得到妥善处理。

结论前置：租房合同到期没续签，押金是否可以退还，需结合具体情形判断，主要包括正常履约且无纠纷、存在违约行为、形成事实租赁关系三种典型情形。以下从这三个维度展开分析：一、正常履约且无纠纷若租客在合同期满后，已按照合同约定结清所有费用（如租金、水电费、物业费等）、归还房屋并恢复原状（如房屋清洁、家具归位等，符合合同约定的退房标准），即使未签署书面续租协议，出租人仍应全额退还押金。举例说明：租客在合同期满后3日内腾空房屋，将房屋打扫干净，家具摆放整齐，并结清了所有费用，与出租人完成交接手续。此时，出租方无权扣留押金，应全额退还。二、存在违约行为若租客在合同期满后，存在拖欠租金、损坏物品、未清理垃圾等违约行为，出租人有权从押金中扣除相应损失。若押金不足以覆盖损失，租客还需补足差额；若押金足以覆盖损失，剩余部分应退还。举例说明：房屋内家具因租客使用不当损坏，维修费用为1000元，而押金为800元。此时，出租人可从押金中扣除800元，租客还需补足剩余的200元维修费用。若押金为1200元，则出租人扣除1000元维修费用后，应退还租客200元。三、形成事实租赁关系当双方默认继续履行原合同条款但未签订新合同时，即形成事实租赁关系。此时，押金性质不变，仍受原合同约束。若租客继续使用房屋并按月支付租金，出租人接受款项的行为即构成事实租赁关系。若租客在事实租赁关系期间无违约行为，且符合退房标准，出租人应退还押金。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。在此情况下，押金退还规则需参照原合同约定或双方协商结果。四、争议解决建议证据留存：租客应保留房租转账记录、房屋交接单、沟通记录等材料，证明自身无违约行为。协商解决：优先通过书面形式与出租人确认押金退还条件及时间节点，避免口头约定带来的纠纷。法律途径：若协商未果，租客可向住建部门投诉或提起民事诉讼，要求退还押金并主张资金占用利息（按LPR计算）。总结与提醒：租房合同到期没续签时，押金退还问题需结合具体情形判断。租客应仔细阅读合同条款，明确押金退还条件及违约责任。在退房时，确保房屋及附属设施完好无损，结清所有费用，并与出租人完成交接手续。若遇争议，建议及时咨询专业律师（即向我咨询），以维护自身合法权益。