结论：在房屋租赁合同提前终止后，若对方仍占有使用房屋，您可以以“房屋租赁合同纠纷”为案由，选择以下理由进行诉讼：一是对方构成违约，二是对方构成侵权。
一、以对方构成违约为由进行诉讼
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋租赁合同中，若合同已提前终止，但对方仍占有使用房屋，即构成违约。
诉讼要点：
- 合同终止的证据：提供房屋租赁合同、提前终止合同的协议或通知等证据，证明合同已经提前终止。
- 对方占有使用的证据：提供照片、视频、证人证言等证据，证明对方在合同终止后仍占有使用房屋。
- 损失的计算：若因对方违约给您造成了损失，如租金损失、房屋损坏修复费用等，应提供相关证据进行计算。
可能的结果：
- 法院可能会判决对方立即腾退房屋，并支付因违约造成的损失，如租金损失、违约金等。
二、以对方构成侵权为由进行诉讼
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在房屋租赁合同终止后，对方仍占有使用房屋，即侵犯了您的房屋所有权或使用权。
诉讼要点：
- 房屋所有权的证据：提供房屋产权证、购房合同等证据，证明您对房屋拥有所有权或使用权。
- 对方侵权的证据：同样提供照片、视频、证人证言等证据，证明对方在合同终止后仍非法占有使用房屋。
- 损失的计算：若因对方侵权给您造成了损失，如租金损失、房屋损坏修复费用等，也应提供相关证据进行计算。
可能的结果：
- 法院可能会判决对方立即停止侵权行为，即腾退房屋，并赔偿因侵权造成的损失。
综合建议
- 选择诉讼理由：根据具体情况选择以违约还是侵权为由进行诉讼。如果合同中有明确的违约责任条款，且对方违约行为明显，选择以违约为由可能更为直接和有效。如果合同中没有明确的违约责任条款，或者对方的行为更侧重于侵犯您的房屋所有权或使用权，选择以侵权为由可能更为合适。
- 收集证据：无论选择哪种理由进行诉讼，都需要充分收集证据来支持您的主张。证据应真实、合法、有效，并能够形成完整的证据链。
- 咨询专业律师：虽然我可以为您提供法律咨询和建议，但在实际诉讼过程中，情况可能更为复杂。因此，建议您在诉讼前咨询专业律师，以便更准确地把握诉讼方向和策略。
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