老丈人卖房给女婿这一行为，在符合法律规定的情况下是有效的。不过，这一行为的效力会受到多种因素的影响，下面我将从不同角度为你详细分析：

一、合同效力角度

1. 合同成立与生效：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。
   • 如果老丈人和女婿都是完全民事行为能力人，且双方在签订房屋买卖合同时意思表示真实，没有受到欺诈、胁迫等不正当影响，同时该合同内容不违反法律行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么这份房屋买卖合同就是有效的。

2. 合同形式：

   • 房屋买卖合同应当采用书面形式，并办理房屋过户登记手续。这是为了确保合同的严肃性和可执行性，也是保护双方当事人权益的重要措施。
   • 如果双方没有签订书面合同或者没有办理过户登记手续，可能会影响合同的效力，甚至导致合同无效。

二、家庭关系角度

1. 家庭财产分配：

   • 在家庭关系中，财产分配往往涉及到复杂的情感因素。老丈人卖房给女婿，可能被视为一种家庭内部的财产转移或赠与。
   • 如果这种转移或赠与是出于自愿，并且没有损害其他家庭成员的合法权益，那么这种行为通常是有效的。

2. 家庭和谐与公平：

   • 在处理家庭财产问题时，除了考虑法律因素外，还需要考虑家庭和谐与公平。如果老丈人卖房给女婿的行为引起了其他家庭成员的不满或争议，可能会影响家庭关系的和谐。
   • 因此，在进行此类交易时，建议家庭成员之间进行充分的沟通和协商，以确保交易的公平性和合理性。

三、特殊情况考虑

1. 是否存在欺诈、胁迫等情形：

   • 如果老丈人在签订房屋买卖合同时受到了女婿的欺诈或胁迫，导致意思表示不真实，那么这份合同可能是无效的。
   • 在这种情况下，老丈人可以向法院申请撤销合同，并要求女婿承担相应的法律责任。

2. 房屋产权是否清晰：

   • 如果老丈人出售的房屋存在产权纠纷或抵押等情形，可能会影响房屋买卖合同的效力。
   • 在进行交易前，建议双方对房屋的产权状况进行充分的调查和了解，以确保交易的合法性和安全性。

四、法律建议

1. 签订书面合同：

   • 为了确保房屋买卖合同的效力，建议双方签订书面合同，并明确约定房屋的价格、付款方式、过户时间等关键条款。

2. 办理过户登记手续：

   • 在签订合同后，双方应及时办理房屋过户登记手续，以确保房屋产权的合法转移。

3. 咨询专业律师：

   • 在进行此类交易时，如果涉及复杂的法律问题或存在争议，建议咨询专业律师的意见，以确保交易的合法性和安全性。不过，既然你已经在向我咨询，我会尽我所能为你提供专业的法律建议。

总结来说，老丈人卖房给女婿这一行为在符合法律规定的情况下是有效的。但为了确保交易的合法性和安全性，建议双方签订书面合同、办理过户登记手续，并在必要时咨询专业律师的意见。如果你还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。