结论：针对您提出的“土地无常借建厂对方不还”的问题，这涉及到农村土地或宅基地的借用及返还纠纷。首先，要明确的是，无论土地是借用还是租赁，双方都应当有明确的协议或合同来规定各自的权利和义务。若对方不归还土地，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。以下是从不同角度为您详细分析：

1. 协议或合同的存在与效力：

   • 如果您与对方之间有书面的借用协议或合同，并且该协议或合同是合法有效的，那么您可以直接依据协议或合同中的条款来要求对方归还土地。
   • 如果协议或合同中明确规定了借用期限、归还条件等，而对方违反了这些规定，您有权要求对方承担违约责任，包括归还土地和赔偿损失等。

2. 无书面协议或合同的情况：

   • 如果没有书面的借用协议或合同，但您能够提供其他证据（如证人证言、录音录像、转账记录等）来证明土地是借用给对方的，并且对方确实使用了该土地进行建厂，那么您仍然有可能通过法律途径来要求对方归还土地。
   • 在这种情况下，法院可能会根据双方的陈述、提供的证据以及相关法律法规来综合判断，并作出相应的裁决。

3. 土地使用权的法律性质：

   • 农村土地或宅基地的使用权是受到法律保护的。如果对方未经您的同意擅自占用或使用您的土地，这构成了对您的土地使用权的侵犯。
   • 您有权要求对方停止侵犯、归还土地，并可能要求对方赔偿因侵犯土地使用权而给您造成的损失。

4. 法律途径与程序：

   • 如果对方拒绝归还土地，您可以考虑向当地的人民法院提起诉讼，要求对方归还土地并赔偿损失。
   • 在提起诉讼前，建议您先收集好相关证据，如借用协议、证人证言、土地使用证明等，以便在诉讼中能够充分证明自己的主张。
   • 诉讼过程中，法院会依法进行审理，并根据双方提供的证据和法律法规来作出裁决。

5. 可能的法律后果：

   • 如果法院最终裁决对方需要归还土地并赔偿损失，而对方仍然拒绝履行裁决，那么您可以申请法院强制执行。
   • 强制执行过程中，法院有权采取一系列措施来确保裁决的履行，如查封、扣押、拍卖对方的财产等。

建议：

• 在处理此类纠纷时，建议您先尝试与对方进行协商，看是否能够达成和解并解决问题。
• 如果协商无果，再考虑通过法律途径来维护自己的权益。
• 在整个过程中，务必保持冷静和理性，不要采取过激或违法的行为来解决问题。

如果您在处理此类纠纷过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况和需求，为您提供专业、全面的法律建议和支持。