合同的无效性是由人民法院或仲裁机构来认定的。这一结论基于《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的明确规定。下面我将从多个角度为您详细解释：

一、认定主体

1. 人民法院：

   • 人民法院是认定合同无效的最主要主体。当合同当事人就合同效力产生争议时，他们可以选择向人民法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规和案件事实进行审查，并作出判决。
   • 审查依据主要包括《民法典》中关于合同无效的具体规定，如无民事行为能力人实施的民事法律行为无效、虚假意思表示实施的民事法律行为无效、违反法律强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为无效等。

2. 仲裁机构：

   • 如果合同中约定了有效的仲裁条款，当事人也可以将合同效力争议提交给仲裁机构进行裁决。仲裁机构将依据合同条款和法律法规进行审查，并作出具有终局性的仲裁裁决。
   • 仲裁裁决具有强制执行力，当事人可以向法院申请强制执行仲裁裁决。

二、认定情形

根据《民法典》及相关法律法规，以下情形可能导致合同或合同条款被认定为无效：

1. 无民事行为能力人签订的合同：

   • 无民事行为能力人，包括不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人和成年人，他们独立签订的合同无效。

2. 虚假意思表示签订的合同：

   • 如果合同双方以虚假的意思表示签订合同，如为逃避债务而虚假签订房屋买卖合同，该合同无效。

3. 违反法律、行政法规强制性规定的合同：

   • 合同内容若违反法律、行政法规的强制性规定，一般会被认定无效（除非该强制性规定不导致民事法律行为无效）。例如，买卖毒品的合同因严重违法而无效。

4. 违背公序良俗的合同：

   • 合同内容或目的若违背公共秩序和善良风俗，将被判定无效。如约定破坏公共设施并给予报酬的合同，因违背公序良俗而无效。

5. 恶意串通损害他人合法权益的合同：

   • 合同双方若恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，该合同无效。例如，债务人和第三人通过虚假合同转移财产，损害债权人利益，此合同无效。

6. 欺诈、胁迫手段订立的合同：

   • 如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，并损害了国家利益，该合同无效。

7. 以合法形式掩盖非法目的的合同：

   • 合同若以合法形式掩盖非法目的，也将被视为无效。

三、法律后果

一旦合同被认定为无效，该合同自始没有法律约束力。这意味着合同从订立时起就不具备法律效力，不能产生当事人所预期的法律效果。因此，合同各方应谨慎签订合同，并确保其内容符合法律法规的要求，以避免因合同无效而产生的法律风险和纠纷。

四、实际建议

• 在签订合同时：务必仔细审查合同内容，确保合同主体适格、意思表示真实、内容合法合规，并避免恶意串通损害他人利益。
• 在发生争议时：如果当事人对合同效力产生争议，可以选择向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁，由专业机构进行认定。

如果您在合同签订或履行过程中遇到任何问题，或者对合同无效的认定有进一步的疑问，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供详细的法律分析和建议。