结论前置：买的房子漏雨是否可以起诉原房主，这主要取决于漏雨的具体原因以及购房合同中的相关约定。若原房主存在故意隐瞒或违反合同约定的情形，您有权起诉；反之，则可能无法直接追究原房主的责任。
可以起诉原房主的情形
原房主故意隐瞒房屋漏雨问题：
- 如果原房主在交易过程中明知房屋存在漏雨等重大瑕疵，却故意隐瞒不报，导致您在不知情的情况下购买了房屋，这构成欺诈行为。
- 根据《民法典》的相关规定，您有权向法院起诉，要求撤销购房合同、退还购房款，并要求原房主承担因漏雨导致的装修损失、修复费用等赔偿责任。
- 举例：原房主对漏雨处进行了简单处理，如涂抹防水涂料以掩盖问题，而您入住后不久即发现严重漏雨，经检查为长期存在的隐蔽性问题，这种情况即构成故意隐瞒。
购房合同中有明确的质量约定：
- 如果买卖双方在购房合同中明确约定了房屋交付时应具备的质量标准，以及出现质量问题（包括漏雨）时原房主应承担的责任。
- 当房屋出现漏雨且符合合同约定条件时，您可以依据合同条款起诉原房主，要求其承担维修、赔偿等责任。
- 举例：合同中规定“房屋交付时无漏雨问题，若发现漏雨，原房主需在接到通知后7日内负责修复并承担费用”，若原房主未履行此义务，您有权起诉维权。
无法直接起诉原房主的情形
买方自身使用不当或意外事件导致漏雨：
- 如果房屋在交付时不存在漏雨问题，而是由于您入住后装修不当破坏防水结构、忘记关闭水龙头等原因导致漏雨。
- 这种情况下的漏雨责任应由您自行承担，不能向原房主追责。
原房主已如实告知漏雨情况，买方仍自愿购买：
- 若原房主在交易过程中已全面、明确地告知您房屋存在漏雨问题，并且您在知情后仍决定购买。
- 这通常视为您接受了房屋的现状和潜在风险，之后再以漏雨为由起诉原房主，法院一般不会支持。
建议与总结
- 查明漏雨原因：在决定是否起诉原房主之前，您应首先查明漏雨的真正原因，以确定责任归属。
- 审查购房合同：仔细审查购房合同中的相关条款，特别是关于房屋质量标准和责任承担的部分。
- 协商与诉讼：如果确实认为原房主存在责任，建议先尝试通过协商解决；协商不成时，可以向我咨询并通过法律途径维护自己的合法权益。
作为专业律师，我建议您在处理此类房产纠纷时，务必保持冷静和理性，依法维护自己的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。