结论：房子漏水在卖给他人两年后，对方是否能够起诉您，取决于多个因素，包括房屋买卖合同中的约定、漏水问题的性质以及您在交易过程中的行为等。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定
保修条款：如果房屋买卖合同中明确约定了房屋的保修期限和保修范围，且漏水问题发生在保修期限内且属于保修范围，那么买方有权要求您承担维修责任或赔偿损失。即使已经过去两年，如果仍在保修期内，买方仍然可以起诉您。
隐瞒瑕疵：如果您在出售房屋时故意隐瞒了房屋存在的漏水问题，或者未按照合同约定如实告知买方房屋的真实状况，那么买方在发现漏水问题后，无论过了多久，都有权起诉您要求赔偿。
二、漏水问题的性质
隐蔽瑕疵：如果漏水问题属于房屋的隐蔽瑕疵，即不易被买方在购买时发现的问题，那么根据相关法律规定，您可能需要承担一定的责任。隐蔽瑕疵的发现时间并不受买卖合同签订时间的限制，只要买方在合理期限内发现并能够证明是您在出售时未告知的，就可以起诉您。
明显瑕疵：如果漏水问题在购买时就已经存在且明显可见，而买方在购买时未提出异议，那么在交易完成后，买方再以此为由起诉您可能会面临一定的困难。但这并不意味着您完全无需承担责任，如果买方能够证明漏水问题在购买后迅速恶化，且与您出售时的状况有直接关系，仍有可能起诉您。
三、您的行为
是否履行告知义务：如果您在出售房屋时已经如实告知了买方房屋存在的漏水问题，或者买方在购买时已经亲自检查并确认了房屋的状况，那么您在交易完成后通常无需承担因漏水问题而产生的责任。
是否协助维修：即使房屋买卖合同中没有明确约定保修条款，如果您在交易完成后愿意协助买方维修漏水问题，或者与买方协商达成一致解决方案，那么也可以避免或减少法律纠纷的发生。
四、法律建议
审查合同：首先，建议您仔细审查房屋买卖合同中的相关条款，特别是关于保修、瑕疵告知等方面的约定，以确定自己的权利和义务。
收集证据：如果买方已经起诉您或您预计可能会面临法律纠纷，建议您尽快收集相关证据，如房屋买卖合同、交易过程中的沟通记录、房屋状况的照片或视频等，以证明自己的清白或减轻责任。
寻求法律帮助：如果您对法律问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。
最后，房屋买卖涉及的法律问题较为复杂，且每个案件的具体情况都有所不同。因此，在处理此类问题时，建议您务必谨慎对待，并寻求专业律师的帮助以确保自己的合法权益得到保障。