没有租房协议，房东仍然可以起诉租客。在房产租赁领域，虽然书面租房协议是明确双方权利义务的重要依据，但并非绝对必要条件。以下从多个角度为你详细分析：
一、事实租赁关系的认定
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，即使没有签订书面租房协议，只要租客实际占有使用租赁房屋并支付租金，或者存在其他能够证明租赁关系的事实（如聊天记录、转账记录等），这种事实上的租赁关系在法律上是被认可的。因此，房东有权基于这种事实租赁关系向租客主张权利。
二、可起诉的情形
在没有租房协议的情况下，房东仍然可以基于以下情形向租客提起诉讼：
租客拖欠租金：无论是否签订书面合同，租客未按约定支付租金均构成违约。房东可以通过诉讼追讨欠款及滞纳金，法院将依据转账记录、催款通知等证据认定债务关系。
租客损坏房屋或财物：租客因故意或过失造成房屋结构破坏、设施损毁的，房东可主张赔偿损失。此时，房东需要提供现场照片、视频，以及维修票据等证据来证明损害事实与因果关系。
租客擅自转租或改变用途：未经允许转租或改变房屋原定用途（如住宅改作商业经营）的行为，违反合同约定或法律规定。房东可以请求解除合同并要求恢复原状。
租客拒不腾退房屋：租赁期满或提前终止后，租客无正当理由继续占用房屋的，房东可以诉请返还房屋并主张逾期占用费。
三、起诉所需材料
为了成功起诉租客并维护自身权益，房东需要准备以下证据材料：
证明租赁关系的证据：包括租金支付凭证（银行流水、收据）、沟通记录（短信、微信聊天记录）、水电费缴纳单据等能反映实际租赁事实的材料。
证明对方违约的证据：如房屋损坏的照片、视频，催缴租金的书面通知，第三方见证人证言等。
身份证明文件：房东需提供身份证、房产证等主体资格证明材料。
四、诉讼风险与应对策略
尽管房东在没有租房协议的情况下也有权起诉租客，但诉讼过程中仍可能面临一定的风险和挑战。例如，租客可能会以没有书面合同为由进行抗辩，试图逃避法律责任。因此，房东在起诉前应充分评估诉讼风险，并尽可能收集充分的证据来证明租赁关系的存在以及租客的违约行为。同时，房东还可以咨询专业律师（即我）的意见，以制定切实可行的诉讼策略，提高胜诉的可能性。
五、建议与注意事项
尽量签订书面租房协议：为了明确双方的权利义务，减少潜在的纠纷，房东在出租房屋时还是应尽量签订书面的租房协议。
妥善保存证据：房东应妥善保存所有与租赁关系和租客违约行为相关的证据，以备不时之需。
及时行使权利：如果租客存在违约行为，房东应及时行使权利，通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益。避免因为拖延而错过诉讼时效或导致证据灭失。
综上所述，没有租房协议并不妨碍房东起诉租客。只要房东能够提供充分的证据证明双方之间存在事实上的租赁关系以及租客的违约行为，就可以通过法律途径维护自己的合法权益。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。