结论：在双方协议离婚房子归女方独有并已过户的情况下，房产出售后债权人是否能起诉房子撤销权，需视具体情况而定，但通常情况下，若过户行为不存在恶意逃避债务等情形，债权人难以成功行使撤销权。

分析如下：

1. 债权人撤销权的基本条件：

   • 债权人撤销权是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。其行使需满足一定条件，包括债务人实施了危害债权的行为（如无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产等）、债务人与第三人主观上存在恶意（即明知该行为会危害债权人的债权而仍为之）以及该行为已经发生法律效力且不可逆转等。

2. 离婚协议中房产归属及过户的法律性质：

   • 离婚协议是双方真实意思的表示，其中关于房产归属的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即具有法律效力。房产过户是履行离婚协议的行为，一旦完成过户，房产即归女方所有，成为女方的个人财产。

3. 债权人起诉撤销权的可能情形：

   • 恶意逃避债务：如果双方在离婚协议中约定房产归女方所有，并立即过户，且该行为明显是为了逃避债务，损害债权人的利益，那么债权人有可能根据《民法典》中关于债权人撤销权的规定，向法院提起诉讼，请求撤销该过户行为。但这种情况需要债权人提供充分的证据证明双方存在恶意逃避债务的行为。
   • 过户行为不影响债权实现：如果双方离婚协议中的房产归属及过户行为并未影响债权人的债权实现，即债务人仍有足够的财产来偿还债务，那么债权人通常难以成功行使撤销权。因为债权人撤销权的目的是保护债权人的债权不受损害，如果债权人的债权并未因该过户行为而受到损害，那么就没有行使撤销权的必要。

4. 房产出售后的法律影响：

   • 房产一旦出售，其所有权即转移给买方。此时，即使债权人想要行使撤销权，也难以直接针对已出售的房产进行。因为撤销权的行使对象通常是债务人实施的行为（如过户行为），而不是行为的结果（如已出售的房产）。当然，如果债权人能够证明出售房产的行为也是恶意逃避债务的一部分，那么可能仍然可以针对出售行为提起诉讼，但这需要更复杂的证据和法律分析。

建议：

• 对于女方而言，如果担心未来可能面临债权人的撤销权诉讼，可以保留好离婚协议、房产过户手续等相关证据，以证明过户行为的合法性和正当性。
• 对于债权人而言，如果怀疑债务人通过离婚协议恶意逃避债务，应及时收集证据并向法院提起诉讼。但需注意，行使撤销权需满足严格的法律条件，且需要承担举证责任。

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