结论概述：房屋出租给乙方的女朋友住，若出事甲方是否有责任，需根据具体情形来判断。一般来说，如果甲方尽到了合理的安全保障义务，通常无需承担责任；但如果甲方存在过错或未尽到安全保障义务，则可能需要承担相应的法律责任。
详细分析：
甲方尽到安全保障义务的情形：
- 安全设施完备：甲方确保房屋内的设施（如电路、燃气、消防等）符合安全标准，且定期进行维护和检查，没有安全隐患。
- 告知义务履行：甲方在出租时，已向乙方明确告知了房屋的使用注意事项和潜在风险，并提供了必要的安全指导。
- 无过错行为：甲方在出租期间没有实施任何可能导致事故发生的过错行为，如擅自改动房屋结构、违规使用房屋等。
- 在此情形下，如果乙方的女朋友在居住期间发生事故，且事故原因与甲方无关，那么甲方通常无需承担责任。
甲方未尽到安全保障义务的情形：
- 安全设施存在隐患：甲方未对房屋内的设施进行必要的维护和检查，导致设施存在安全隐患，如电路老化、燃气泄漏等。
- 未履行告知义务：甲方在出租时，未向乙方明确告知房屋的使用注意事项和潜在风险，或提供的安全指导不足。
- 存在过错行为：甲方在出租期间实施了可能导致事故发生的过错行为，如擅自改动房屋结构、违规使用房屋等，且该行为与事故发生有直接因果关系。
- 在此情形下，如果乙方的女朋友在居住期间发生事故，且事故原因与甲方未尽到安全保障义务或存在过错行为有关，那么甲方可能需要承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担医疗费用等。
特殊情形下的责任划分：
- 第三方责任：如果事故是由第三方（如邻居、访客等）的行为导致的，且甲方已尽到合理的安全保障义务，那么甲方通常无需承担责任。但甲方有义务协助乙方追究第三方的责任。
- 不可抗力：如果事故是由不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致的，且甲方已尽到合理的安全保障义务，那么甲方也无需承担责任。
法律建议：
- 作为甲方，在出租房屋时，应确保房屋内的设施符合安全标准，并定期进行维护和检查。同时，应向乙方明确告知房屋的使用注意事项和潜在风险，并提供必要的安全指导。
- 作为乙方，在租赁房屋时，应仔细检查房屋内的设施是否安全，并了解房屋的使用注意事项和潜在风险。如果发现安全隐患或甲方未履行告知义务，应及时与甲方沟通并要求整改。
- 如果发生事故，双方应首先保持冷静，及时报警并寻求医疗救助。同时，应保留好相关证据（如现场照片、医疗记录等），以便后续处理责任划分和赔偿问题。
后续行动建议：
- 如果您作为甲方或乙方，在房屋租赁过程中遇到类似问题，或有其他法律疑问，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。