结论：租赁合同中虽写明乙方有事甲方不负责，但乙方的同住人出事甲方是否负责，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 合同相对性原则：

   • 租赁合同是甲方与乙方之间签订的，其条款原则上只约束甲方和乙方双方。如果合同中明确约定了“乙方有什么事甲方不负责”，这通常指的是乙方本人因自身原因或合同约定范围内的事项导致的问题，甲方不承担责任。
   • 然而，这一条款并不直接涉及乙方的同住人。同住人并非合同的当事人，因此合同中的这一条款对同住人没有直接的约束力。

2. 安全保障义务：

   • 作为房东（甲方），在租赁关系中通常负有一定的安全保障义务，即确保租赁物（如房屋）在租赁期间处于安全、适租的状态。
   • 如果乙方的同住人出事是由于租赁物本身存在安全隐患（如房屋结构问题、电气线路老化等）导致的，那么甲方可能需要承担相应的法律责任，无论合同中是否有相关免责条款。

3. 过错责任原则：

   • 如果乙方的同住人出事是由于甲方或乙方的过错导致的，那么有过错的一方应当承担相应的法律责任。
   • 例如，如果甲方明知房屋存在安全隐患却未告知乙方或未采取措施消除隐患，导致同住人受伤，那么甲方应当承担责任。
   • 另一方面，如果同住人出事是由于乙方或同住人自身的过错（如违规使用电器、在房屋内从事危险活动等）导致的，那么甲方通常不承担责任。

4. 合同中的免责条款效力：

   • 合同中的免责条款并非绝对有效。如果免责条款违反了法律、行政法规的强制性规定，或者免除了甲方因故意或重大过失造成的责任，那么该免责条款可能被认定为无效。
   • 因此，即使合同中写明了“乙方有什么事甲方不负责”，这一条款也可能因违反法律规定或公共利益而被部分或全部无效。

建议：

• 对于甲方而言，在签订租赁合同时，应明确约定双方的权利和义务，特别是关于安全保障和免责条款的部分。同时，应确保租赁物处于安全、适租的状态，及时消除安全隐患。
• 对于乙方而言，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于免责和安全保障的部分。如果合同中存在不明确或不合理的地方，应及时与甲方协商修改。
• 如果乙方的同住人出事，且涉及法律责任问题，建议双方及时咨询专业律师，以便根据具体情况进行法律分析和维权。

后续行动：如果您或乙方在处理此类纠纷时遇到法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。