若房产合作开发纠纷中当事人不清算，可通过协商、申请法院指定清算人、提起清算之诉或追究违约责任等方式解决。以下是详细分析：

1. 协商解决：

   • 当事人可以首先尝试通过友好协商的方式解决清算问题。这包括明确清算的责任主体、清算的时间表、清算的具体方式等。协商过程中，各方应充分沟通，理解对方的立场和需求，寻求共同的利益点，以达成清算协议。

2. 申请法院指定清算人：

   • 如果协商无果，当事人可以向法院申请指定清算人。根据相关法律规定，在特定情况下，如公司解散但未成立清算组进行清算，或者清算组成立后未履行清算义务等，债权人或股东可以申请法院指定有关人员组成清算组进行清算。在房产合作开发纠纷中，如果合作方未按照约定进行清算，其他当事人可以参照此规定，向法院申请指定清算人。

3. 提起清算之诉：

   • 当事人还可以直接向法院提起清算之诉，要求法院判决合作方进行清算。在提起诉讼时，当事人需要提供充分的证据证明合作方存在不清算的行为，以及该行为给自己造成了损失。法院在审理后，如果认为合作方确实存在不清算的行为，且该行为违反了法律规定或合同约定，将会判决合作方进行清算。

4. 追究违约责任：

   • 如果合作方的不清算行为违反了合同约定，当事人还可以根据合同约定追究合作方的违约责任。这包括要求合作方支付违约金、赔偿损失等。在追究违约责任时，当事人需要仔细审查合同条款，确保自己的诉求有合同依据。

额外建议：

• 在处理房产合作开发纠纷中的清算问题时，当事人应保留好相关证据，如合作协议、清算协议（如有）、往来函件、财务记录等。这些证据将在协商、诉讼或仲裁过程中发挥重要作用。
• 如果当事人对清算程序不熟悉或担心自己无法妥善处理清算问题，可以考虑聘请专业的律师或会计师协助处理。他们具有丰富的经验和专业知识，能够为当事人提供有效的法律或财务建议。