隐瞒房产抵押的事实出售给他人，这一行为是否会坐牢，取决于多个因素，包括行为的性质、情节严重程度以及是否构成犯罪等。以下从不同角度进行详细分析：

1. 民事欺诈与刑事犯罪的界限：

   • 民事欺诈：如果隐瞒房产抵押事实出售房屋，但并未达到刑事犯罪的程度，这通常被视为民事欺诈。在这种情况下，购房者可以通过民事诉讼要求撤销合同、返还购房款，并可能要求赔偿损失。但单纯的民事欺诈行为，一般不会导致出售者坐牢。
   • 刑事犯罪：如果隐瞒房产抵押事实出售房屋的行为情节严重，如涉及金额巨大、多次实施欺诈行为、造成严重后果等，可能构成刑事犯罪，如诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

2. 具体情节的考量：

   • 隐瞒程度：如果出售者完全隐瞒了房产抵押的事实，购房者完全不知情，且这一隐瞒对购房者的决策产生了重大影响，那么出售者的行为更可能被视为欺诈。
   • 购房者损失：如果购房者因出售者的隐瞒行为而遭受了重大经济损失，如购房款无法追回、房屋无法正常使用等，这也会增加出售者构成刑事犯罪的可能性。
   • 出售者动机：如果出售者明知房产有抵押仍故意出售，并意图通过出售行为获取非法利益，这也会对其行为的性质产生重要影响。

3. 法律建议：

   • 对于出售者：在出售房产前，应如实告知购房者房产的抵押情况，避免隐瞒或虚假陈述。如果房产有抵押，应与购房者协商解决方案，如先解除抵押再出售等。
   • 对于购房者：在购买房产前，应仔细核查房产的权属情况，包括是否存在抵押、查封等限制情况。如果发现出售者隐瞒房产抵押事实，应及时采取法律措施维护自己的权益。

总结来说，隐瞒房产抵押的事实出售给他人，并不一定会坐牢。但如果这一行为情节严重，构成刑事犯罪，那么出售者将面临刑事处罚。因此，在涉及房产交易时，双方都应谨慎行事，遵守法律法规，避免不必要的法律风险。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。