结论：出租人隐瞒银行已出租的房子进行抵押贷款，这一行为本身并不直接构成刑事犯罪，但可能涉及民事欺诈，并在特定条件下可能触犯刑法中的贷款诈骗罪或合同诈骗罪。
详细分析：
民事欺诈角度：
- 出租人在将房屋抵押给银行时，如果故意隐瞒房屋已经出租的事实，这可能构成对银行的欺诈。因为房屋的出租状态可能影响其市场价值及银行的贷款决策。银行在不知情的情况下发放了贷款，可能会基于错误的信息做出判断。
- 在这种情况下，银行有权要求出租人承担民事责任，如赔偿因欺诈行为导致的损失。但单纯的隐瞒出租事实，并不直接构成刑事犯罪。
贷款诈骗罪角度：
- 如果出租人以非法占有为目的，通过隐瞒房屋已出租的事实，虚构房屋价值或还款能力，从而骗取银行贷款，且数额较大，那么这种行为可能构成贷款诈骗罪。
- 贷款诈骗罪的关键在于行为人是否具有非法占有的目的，以及是否通过欺诈手段获取了贷款。如果满足这些条件，出租人可能面临刑事处罚。
合同诈骗罪角度：
- 如果出租人在与银行签订抵押贷款合同时，故意隐瞒房屋已出租的重要事实，导致银行基于错误认识而签订了合同，并因此遭受了损失，那么这种行为可能构成合同诈骗罪。
- 合同诈骗罪要求行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取对方当事人的财物。如果出租人的行为符合这些特征，也可能面临刑事处罚。
法律建议：
- 对于出租人而言，应当诚实守信，在办理抵押贷款时如实告知房屋的出租状态及其他相关信息，以避免可能的法律纠纷和刑事责任。
- 对于银行而言，在发放贷款前应进行充分的尽职调查，包括了解房屋的权属状况、出租情况等，以确保贷款决策基于准确的信息。
- 如果发现出租人存在隐瞒事实、欺诈贷款的行为，银行应及时采取法律措施维护自身权益，包括向公安机关报案追究刑事责任或通过民事诉讼要求赔偿损失。
后续行动建议：
- 如果您是银行方，发现出租人存在上述欺诈行为，建议立即收集证据并向公安机关报案，同时考虑通过民事诉讼途径追究出租人的民事责任。
- 如果您是出租人或相关方，对涉及的法律问题存在疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。