共有房屋占一半份额的共有人出租房屋是否合法，需分情况讨论：

1. 单独出租自己份额对应的房屋部分

   • 合法性：合法。按份共有人对其享有的房屋份额拥有独立的处分权，因此可以单独决定将自己所占份额对应的房屋部分出租，无需征得其他共有人的同意。
   • 举例：假设一套房屋由甲和乙按份共有，甲占50%份额，乙占50%份额。甲可以单独决定将自己所占的50%份额对应的房屋部分（如某一房间或特定区域）出租给承租人，这一行为是合法的。

2. 出租整个共有房屋

   • 有约定的情况：
     • 合法性：需遵循约定。如果共有人之间对共有房屋出租事宜有明确约定（如签订协议规定须经全体共有人一致同意），则应严格按照该约定执行。若未按照约定执行，则出租行为可能不合法。
     • 举例：若甲、乙在共有协议中明确约定，出租整个房屋需经双方一致同意。那么，甲或乙单独出租整个房屋的行为将违反约定，不合法。
   • 无约定的情况：
     • 合法性：需获得占份额三分之二以上按份共有人的同意。在没有特定约定的情况下，按份共有人要出租整个共有房屋，通常需要获得占份额三分之二以上按份共有人的同意。只有达到这一比例要求，才能决定将房屋整体出租。
     • 举例：在甲、乙各占50%份额的情况下，由于任何一方均未达到三分之二以上的份额，因此任何一方单独出租整个房屋的行为均不合法。若要出租整个房屋，需甲、乙双方协商一致。
     • 收益分配：出租所得收益应按照各共有人所占份额进行公平分配，确保每位共有人的权益得到保障。

3. 出租时应遵循的原则和注意事项

   • 诚实信用原则：按份共有人在出租房屋时，应遵守诚实信用原则，不得损害其他共有人的合法权益。
   • 尊重他人权利：在出租过程中，应充分尊重并考虑其他共有人的意见和权益，确保出租行为不会对其他共有人造成不利影响。
   • 出租期限限制：出租的期限不得超过按份共有人自己所拥有的房屋份额的时间范围，以避免因超出权限而导致的法律纠纷。

法律建议：

• 在出租共有房屋前，建议共有人之间先进行充分沟通，明确出租意愿和条件，并签订书面协议，以避免后续纠纷。
• 若共有人之间无法达成一致意见，可寻求法律途径解决争议，如通过诉讼或仲裁等方式确定出租行为的合法性及收益分配等问题。

可能法律后果：

• 若未经其他共有人同意擅自出租整个共有房屋，可能面临其他共有人的起诉，要求确认出租行为无效并赔偿损失。
• 若出租行为违反共有协议或法律法规规定，还可能承担相应的法律责任。

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