结论：针对您在未开业商场签订合同近两年都未开业的情况，您有权根据合同条款和法律规定采取相应措施，包括但不限于要求商场履行开业承诺、解除合同并要求赔偿损失等。

详细分析：

1. 合同条款审查：

   • 首先，您需要仔细审查与商场签订的合同，特别是关于开业时间、违约责任等关键条款。合同中通常会明确约定商场的开业时间以及未能按时开业时应承担的责任。
   • 如果合同中有明确的开业时间，并且商场未能按时开业，那么商场已经构成了违约。

2. 要求商场履行开业承诺：

   • 如果商场只是暂时延迟开业，并且您认为商场仍有能力并愿意履行开业承诺，您可以与商场协商，要求其尽快开业，并明确新的开业时间。
   • 在协商过程中，您可以要求商场提供书面承诺，以确保其履行义务。

3. 解除合同并要求赔偿：

   • 如果商场长时间无法开业，或者您认为商场已经无法履行开业承诺，您可以考虑解除合同。
   • 根据合同法的规定，当一方违约导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
   • 赔偿的范围可能包括您已经支付的租金、押金、装修费用等直接损失，以及因商场未开业而导致的预期利益损失等间接损失。

4. 法律途径解决：

   • 如果与商场的协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。
   • 您可以向法院提起诉讼，要求商场履行合同义务或赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明商场的违约行为以及您因此遭受的损失。
   • 法院将根据合同条款、法律规定以及双方提供的证据进行审理，并作出判决。

5. 注意事项：

   • 在采取任何行动之前，建议您先咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。
   • 同时，您需要保留好与商场签订的合同、支付凭证、沟通记录等相关证据，以备不时之需。

后续行动建议：

• 如果您决定与商场协商，建议采取书面形式进行沟通，并保留好沟通记录。
• 如果您考虑通过法律途径解决纠纷，请尽快咨询专业律师，并准备好相关证据材料。
• 在整个过程中，保持冷静和理性，避免采取过激行为导致纠纷升级。

如果您有任何进一步的疑问或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。